Villa i Bersac-sur-Rivalier, Haute-Vienne

Denne smukke stenbyggede ejendom ligger i den charmerende landsby Bersac-sur-Rivalier, blot 35 minutter fra Limoges Lufthavn og tilbyder en enestående kombination af plads, karakter, privatliv og betagende udsigt over landskabet.

Med seks soveværelser, generøse bolig, en vedhæftet lade og over 7.000m2 lukket have og ekstra skov, er dette en betydelig ejendom med et enormt potentiale som et familiehjem, ferie retreat eller livsstil ejendom.

Træd indenfor, og du er velkommen af en lang entré fører til de vigtigste stuer. Stueetagen har en stor, indbydende stue med en feature pejs, en lys og rummelig spisestue, og et fuldt udstyret køkken med tilstødende utility værelse og WC.

Køkkenet åbner direkte på en terrasse med indbygget grill, hvilket skaber den perfekte ramme for udendørs underholdende og afslappet sommerspise med udsigt over den omfattende have.

Også adgang fra dette niveau er en stor hvælvet kælder, opdelt i to separate områder, giver fremragende opbevaring og potentiale for yderligere brug.

En slående indslag trappe fører til første sal, hvor der er tre generøst størrelse soveværelser, to nyder godt af charmerende Julie balkoner med udsigt over haven, sammen med en separat omklædningsrum. Der er også et værelse i øjeblikket bruges som et bibliotek, der tilbyder et fredeligt rum til læsning eller arbejde.

Familie badeværelset er særligt imponerende, byder på et stort rundt badekar og twin bassiner, med en separat WC.

Den anden sal giver endnu mere alsidig indkvartering. Her finder du et rummeligt spillelokale, et kontor med adgang til en balkon, der nyder en vidunderlig panoramaudsigt over hele landsbyen og det omkringliggende landskab, et yderligere soveværelse og et separat opbevaringsrum. Dette gulv kan også prale af et smukt, stort brusebad og separat toilet.

Udenfor, ejendommen fortsætter med at imponere. En vedhæftet to-etagers lade tilbyder betydelig ekstra plads til opbevaring, værksteder eller potentiel konvertering, med forbehold af de nødvendige tilladelser. Ejendommen er omgivet af over 7.000m2 lukket have, og et ekstra skovklædt område, der tilbyder masser af plads til børn, kæledyr, havearbejde, underholdende eller blot nyde fred og ro i det franske landskab.

Hovedtræk
*6 soveværelser
* Smuk traditionel stenkonstruktion
* Stor lounge med feature pejs
* Lys spisestue
* Fuldt udstyret køkken med utility room
* To badeværelser + ekstra WC'er
* Bibliotek, kontor og spil rum
* Stor hvælvet kælder
* Patio med indbygget BBQ
* Vedhæftet to-etagers lade
* Over 7.000m2 af lukkede haver
* Yderligere træbevokset areal
* Fantastisk udsigt over landsbyen og landskabet
* Pellet/granulat centralvarme
* Fuldt dobbelt glaseret
* Mains dræning
*35 minutter til Limoges Lufthavn
* Togstation i landsbyen med regelmæssig kørsel til Limoges
* 8 minutter til Bessines-sur-Gartepe
* 25 minutter til La Souterraine

En sjælden mulighed for at erhverve en betydelig karakter ejendom i en fredelig landsby omgivelser, mens forbliver inden for rækkevidde af Limoges og dens lufthavn. Med sin generøse indkvartering, omfattende grunde, outbuildings og enestående udsigt, er dette en ejendom, der virkelig skal ses at blive værdsat.
(6, 45 % gebyrer inkl. moms for køberens regning.)