Villa en Nouic, Alto Vienne

Idealmente situado cerca del encantador pueblo de Nouic, y con fácil acceso a Limoges, esta hermosa propiedad de piedra renovada ofrece encanto, comodidad y flexibilidad. La casa cuenta con un jardín ajardinado adjunto, así como una parcela separada de bosque, perfecto para los amantes de la naturaleza.

La planta baja se abre a un amplio y acogedor salón, realzado por una estufa de leña, que también proporciona el sistema de calefacción central, una cocina totalmente equipada, lavadero, WC separado, y un comedor lleno de luz con puertas francesas que se abren directamente a la terraza, perfecto para entretener y disfrutar de los meses más cálidos.

Arriba, el alojamiento para dormir consta de una suite principal de nueva construcción, espaciosa con un baño privado con ducha, dos dormitorios más bien proporcionados, y un baño familiar.

La propiedad se beneficia de doble acristalamiento, está bien aislado, tiene un sistema séptico individual totalmente compatible, con la opción de conectar al drenaje de red.

Las dependencias y los espacios exteriores completan la propiedad maravillosamente, con un amplio garaje, taller, jardín trasero atractivamente ajardinado, tienda de madera de piedra, y aparcamiento privado todo terreno al frente.

Actualmente se utiliza como un segundo hogar "bloqueado-y-salida", esta propiedad sería igualmente adecuado como una residencia permanente o un retiro de vacaciones.

Exento de DPE: de conformidad con el artículo R134-1, sección G del Código Francés de Construcción y Vivienda, esta propiedad está ocupada actualmente por menos de cuatro meses al año y, por lo tanto, puede acogerse a la exención. (6. 00 % tasas incl. IVA a expensas del comprador.)