Haus in Nouic, Haute-Vienne

Ideal gelegen in der Nähe des charmanten Dorfes Nouic, und profitieren von einem einfachen Zugang zu Limoges, bietet dieses wunderschön renovierte Steingrundstück Charme, Komfort und Flexibilität. Das Haus verfügt über einen angelegten Garten sowie ein separates Grundstück von Wäldern, ideal für Naturliebhaber.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen und einladenden Wohnzimmer, das durch einen Holzofen, der auch die Zentralheizung, eine voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, separates WC und ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit französischen Türen direkt auf die Terrasse, ideal für Unterhaltung und genießen Sie die wärmeren Monate, ergänzt wird.

Im Obergeschoss besteht die Schlafunterkunft aus einer neu gebauten, geräumigen Hauptsuite mit eigenem Duschbad, zwei weiteren gut proportionierten Schlafzimmern und einem Familienbad.

Die Eigenschaft profitiert von Doppelverglasung, ist gut isoliert, verfügt über ein vollständig konformes individuelles septisches System, mit der Möglichkeit, an Netzentwässerung anzuschließen.

Nebengebäude und Außenräume runden das Anwesen wunderschön ab, mit einer umfangreichen Garage, Werkstatt, attraktiv angelegtem Garten, Steinholzladen und privatem Geländeparkplatz an der Vorderseite.

Derzeit als "Lock-up-and-Leave" Zweitwohnsitz genutzt, wäre dieses Anwesen gleichermaßen als Dauerwohnsitz oder als Ferienretreat geeignet.

Befreiung von DPE: Gemäß Artikel R134-1 Abschnitt G des französischen Bau- und Wohnungsgesetzbuches ist diese Immobilie derzeit für weniger als vier Monate pro Jahr belegt und gilt daher für eine Befreiung. (6. 00 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)