Villa i Nouic, Haute-Vienne

Ideelt beliggende tæt på den charmerende landsby Nouic, og nyder godt af nem adgang til Limoges, denne smukt renoverede sten ejendom tilbyder charme, komfort og fleksibilitet. Huset har en anlagt vedhæftet have samt en separat parcel skov, perfekt til naturelskere.

Stueetagen åbner ind i en rummelig og indbydende stue, forstærket af et brændeovn, som også leverer centralvarmesystemet, et fuldt udstyret køkken, utility room, separat WC, og en lys fyldt spisestue med franske døre åbner direkte på terrassen, perfekt til underholdende og nyder de varmere måneder.

Ovenpå, den sovende bolig består af en nybygget, rummelig hovedsuite med en privat brusebad værelse, to yderligere velproportioneret soveværelser, og et familie badeværelse.

Ejendommen nyder godt af dobbeltruder, er godt isoleret, har et fuldt kompatibelt individuelt septisk system, med mulighed for at forbinde til lysnettet dræning.

Outbuildings og udvendige rum fuldføre ejendommen smukt, med en omfattende garage, værksted, smukt anlagt baghave, sten træ butik, og privat off-road parkering til fronten.

I øjeblikket bruges som et "lock-up-and-leave" andet hjem, ville denne ejendom være lige så velegnet som en permanent bopæl eller en ferie retreat.

Udelukket fra DPE: I henhold til artikel R134-1, afsnit G, i den franske bygge- og boliglov, er denne ejendom i øjeblikket besat i mindre end fire måneder om året og kan derfor fritages. (6.00 % gebyrer inkl. moms på købers regning.)