Villa em Nouic, Alto Vienne

Idealmente localizado perto da encantadora vila de Nouic, e beneficiando de fácil acesso a Limoges, esta propriedade de pedra maravilhosamente renovada oferece charme, conforto e flexibilidade. A casa possui um jardim paisagístico anexado, bem como uma parcela separada de floresta, perfeito para os amantes da natureza.

O piso térreo se abre para uma espaçosa e acolhedora sala de estar, reforçada por um fogão a lenha, que também fornece o sistema de aquecimento central, uma cozinha totalmente equipada, sala de serviço, WC separado e uma sala de jantar cheia de luz com portas francesas que se abrem diretamente para o terraço, perfeito para entreter e aproveitar os meses mais quentes.

No andar de cima, a acomodação para dormir compreende uma suíte principal espaçosa recém-construída, com uma sala de banho privada, dois quartos mais bem proporcionados e um banheiro familiar.

A propriedade beneficia de vidros duplos, é bem isolada, tem um sistema séptico individual totalmente compatível, com a opção de se conectar à drenagem da rede.

Edifícios e espaços exteriores completam a propriedade lindamente, com uma extensa garagem, oficina, jardim traseiro ajardinado, loja de madeira de pedra e estacionamento off-road privado para a frente.

Atualmente usado como uma segunda casa 'lock-up-and-leave', esta propriedade seria igualmente adequada como uma residência permanente ou um retiro de férias.

Isenção de DPE: de acordo com o artigo R134-1, seção G do Código Francês de Construção e Habitação, esta propriedade está atualmente ocupada por menos de quatro meses por ano e, portanto, se qualifica para isenção. (6. 00 % de taxas incl. IVA às custas do comprador.)