Villa en Callac, Cotes-d'Armor

Escapar al corazón pacífico de la campiña bretona y abrazar un estilo de vida autosuficiente y conectado a la naturaleza.

Ubicado en un entorno rural tranquilo sin vecinos inmediatos, esta encantadora casa de piedra de 4 dormitorios con una casa de campo de 2 camas se encuentra en más de 4, 5 hectáreas (alrededor de 11 acres) de tierra variada, incluyendo jardines, pastos, bosques, y un impresionante estanque de ocio de 2000m2.
Con estanques ornamentales adicionales, un pozo, y características naturales establecidas, la propiedad es un refugio para la vida silvestre y un lienzo inspirador para cualquier persona interesada en la apicultura (mantenimiento de abejas), permacultura, autosuficiencia, o un estilo de vida basado en la naturaleza.

La casa de piedra principal ofrece actualmente un pasillo de entrada, una cocina, una acogedora sala de estar con estufa de leña, una terraza con vistas tranquilas al estanque, un baño con bañera y ducha, un lavadero y un dormitorio en la planta baja.
Arriba hay dos dormitorios más, un aseo, y un espacio de ático convertido y aislado, ideal para una oficina en casa, estudio, o dormitorio adicional.

A pesar de que la casa requiere refresco interno para llevarla a los estándares de confort modernos, la mayor inversión estructural ya se ha hecho: el techo es reciente y un nuevo curso a prueba de humedad se instaló en 2025, proporcionando una base sólida para una mayor renovación.

Se adjunta a la casa principal una casa rural separada, perfecta para visitar los ingresos familiares o potenciales de alquiler de vacaciones. Cuenta con su propia entrada, un espacio de salón de planta abierta con cocina y leña, un cuarto de ducha, WC, y dos pequeños dormitorios en la planta superior. Mientras que la casa también requiere actualización, su encanto y diseño ofrecen un montón de potencial.

Las dependencias incluyen un gran hangar dividido en dos secciones, así como varios refugios de madera para animales, almacenamiento o uso de talleres. La tierra que rodea la casa es rica y variada, con prados abiertos para pastoreo o jardinería, parches de bosque maduro, y características de agua bellamente integradas?incluyendo el gran estanque de ocio, una pequeña cuenca de drenaje, y un estanque decorativo junto a la terraza.

Esta propiedad es ideal para cualquier persona que busque criar pollos, cabras, o incluso caballos, y se presta perfectamente a la creación de una pequeña granja o eco-retrato. El entorno natural soporta abundante vida de aves y es ideal para paseos pacíficos, leer por el agua, o simplemente disfrutar de los sonidos del viento, la lluvia, y el canto de los pájaros. Es un lugar para ralentizarse, meter las manos en el suelo, y redescubrir una forma de vida más fundamentada.

Si bien es muy rural y privado, la propiedad está a sólo 10 minutos de la ciudad de Callac, que ofrece todas las comodidades necesarias, incluyendo supermercados, servicios médicos, cafeterías, restaurantes, un mercado semanal, y una estación de tren con enlaces directos a Guingamp y la red de TGV. Ciudades más grandes como Carhaix-Plouguer y Guingamp están a 30?40 minutos en coche, ofreciendo tiendas más amplias, atracciones culturales y atención médica.
La costa norte de Bretaña está a poco más de una hora de distancia, perfecto para excursiones de un día o fines de semana junto al mar.

Para jubilados, creativos, jardineros o cualquier persona que busque una escapada pacífica con espacio para crecer y crear, esta propiedad ofrece espacio, belleza y potencial en abundancia. Con la visión correcta, podría transformarse en una casa verdaderamente especial o eco-haven en una de las regiones más acogedoras e vírgenes de Francia.

Para más detalles o para organizar una visita, póngase en contacto con. (5. 00 % cargos incl. IVA a cargo del comprador.)