Villa en Ambazac, Alto Vienne

Ubicado en una tranquila aldea a sólo 8 minutos de Ambazac, esta excepcional casa de pueblo ha sido bellamente renovado para combinar carácter atemporal con refinado confort moderno. Cuidadosamente restaurado en todo, la propiedad muestra una abundancia de características de la época original, realzado por el elegante estilo interior y muebles cuidadosamente seleccionados que complementan perfectamente el patrimonio de la casa.

La planta baja ofrece espacios de estar generosos y acogedores. Un magnífico salón con suelos de madera originales, una chimenea y estufa de leña crean un ambiente cálido y sofisticado, que fluye a través de un comedor íntimo. Un comedor formal separado, también con su propia chimenea y quemador de madera, conduce a una encantadora cocina de estilo rural equipada con unidades de inspiración de época independiente.

Una hermosa escalera de madera se eleva a la primera planta, donde un amplio aterrizaje conduce a tres grandes dormitorios dobles, incluyendo uno con un cuarto de baño con ducha. Esta planta también se beneficia de un espacio de oficina dedicado y un lujoso baño familiar con una clásica bañera de techo.

La planta superior sigue impresionando, ofreciendo una magnífica sala de cine, un elegante cuarto de baño adicional con bañera de techo, y un amplio dormitorio adicional con un vestidor.

En el exterior, la propiedad disfruta de un hermoso patio envuelto alrededor de la parte delantera de la casa, con una variedad de zonas de estar cuidadosamente colocadas diseñadas para capturar el sol y la sombra durante todo el día. El impresionante granero de doble altura también se accede directamente desde el patio, ofreciendo un enorme potencial de almacenamiento, talleres, entretenimiento o desarrollo adicional.

En la parte trasera, casi 4.500m2 de jardines privados y bosques ofrecen un entorno verdaderamente idílico, con impresionantes vistas panorámicas hacia los Monts d'Ambazac y el campo circundante. Escondido dentro del bosque, una zona de estar adicional ofrece completa tranquilidad y aislamiento.

La propiedad también incluye una parcela separada de 530m2 frente a la casa, ideal para un huerto, junto con una parcela adicional de 3.540m2 y una cantera privada de aproximadamente 2.105m2 dentro de la aldea.

La casa se ha beneficiado de una amplia modernización en la última década, incluyendo sistemas eléctricos y de fontanería actualizados, aislamiento completo y ventanas de doble acristalamiento de madera. La calefacción se proporciona mediante calefacción central a gasoil, y la propiedad está conectada al drenaje de la red.

El cercano pueblo de La Jonchère-Saint-Maurice, a sólo 3 km, ofrece servicios diarios como un minimercado, farmacia, médico, restaurante y tabac/newsagent. Limoges, famoso por sus vibrantes cafés, restaurantes y tiendas, está a sólo 30 minutos y se beneficia de un aeropuerto internacional con vuelos regulares todo el año al Reino Unido.

Una rara oportunidad de adquirir una residencia de campo elegante y llena de carácter en un entorno natural excepcional, este notable hogar debe ser visto para ser plenamente apreciado.
(5. 40 % de tasas, IVA incluido a expensas del comprador.)