Villa i Ambazac, Haute-Vienne

Beliggende inden for en fredelig landsby kun 8 minutter fra Ambazac, er dette enestående landsbyhus smukt renoveret for at kombinere tidløs karakter med raffineret moderne komfort. Omhyggeligt restaureret hele ejendommen viser en overflod af originale periode funktioner, forstærket af elegant interiør styling og eftertænksomt udvalgte møbler, der perfekt supplerer hjemmets arv.

Stueetagen tilbyder generøse og indbydende opholdsrum. En storslået lounge med originale trægulve, en feature pejs og brændeovn skaber en varm og sofistikeret atmosfære, flyder igennem til en intim spiseplads. En separat formel spisestue, også med sin egen pejs og brændebrænder, fører til en charmerende land-stil køkken udstyret med fritstående periode-inspirerede enheder.

En smuk træ trappe stiger til første sal, hvor en rummelig landing fører til tre store soveværelser med dobbeltsenge, herunder et med en-suite brusebad værelse. Denne etage nyder også godt af en dedikeret kontorplads og et luksuriøst familie badeværelse byder på en klassisk roll-top badeværelse.

Den øverste etage fortsætter med at imponere, tilbyder en fantastisk biograf værelse, et ekstra elegant badeværelse med roll-top badekar, og et yderligere rummeligt soveværelse komplet med en walk-in garderobe.

Udenfor, har ejendommen en smukt vedligeholdt gårdhave indpakning omkring forsiden af huset, med en række omhyggeligt placerede siddepladser, der er designet til at fange både solskin og skygge hele dagen. Den imponerende dobbelt-højde laden er også adgang direkte fra gården, tilbyder enorme potentiale for opbevaring, workshops, underholdende eller videre udvikling.

På bagsiden er der næsten 4.500m2 private haver og skovområder med en virkelig idyllisk beliggenhed med betagende panoramaudsigt over Monts d'Ambazac og det omkringliggende landskab. Gemt i skoven byder et ekstra opholdsområde på fuldstændig ro og afsondrethed.

Ejendommen omfatter også en separat 530m2 parcel af jord overfor huset, ideel til en grøntsagshave, sammen med en yderligere 3,540m2 plot og et privat stenbrud på omkring 2,105m2 i landsbyen.

Boligen har nydt godt af omfattende modernisering inden for det seneste årti, herunder opdaterede elektriske og VVS-systemer, fuld isolering og træ dobbeltruder vinduer. Opvarmning leveres af oliefyret centralvarme, og ejendommen er forbundet med lysnettet dræning.

Den nærliggende landsby La Jonchère-Saint-Maurice, kun 3 km væk, tilbyder daglige faciliteter, herunder et minimarked, apotek, læge, restaurant og tabac/newsagent. Limoges, kendt for sine pulserende caféer, restauranter og shopping, er kun 30 minutter væk og nyder godt af en international lufthavn med regelmæssige årlige flyvninger til Storbritannien.

En sjælden mulighed for at erhverve en elegant og karakterfyldt landbolig i en enestående naturlig omgivelser, dette bemærkelsesværdige hjem skal ses at være fuldt værdsat.
(5, 40 % gebyrer inkl. moms for køberens regning.)