Villa em Ambazac, Alto Vienne

Aninhado dentro de uma aldeia tranquila a apenas 8 minutos de Ambazac, esta casa de aldeia excepcional foi maravilhosamente renovada para combinar caráter atemporal com conforto moderno refinado. Cuidadosamente restaurado por toda parte, a propriedade mostra uma abundância de características originais do período, reforçada pelo estilo interior elegante e móveis cuidadosamente selecionados que complementam perfeitamente a herança da casa.

O piso térreo oferece espaços de estar generosos e convidativos. Um magnífico salão com piso de madeira original, uma lareira e fogão a lenha cria uma atmosfera calorosa e sofisticada, fluindo para uma área de jantar íntima. Uma sala de jantar formal separada, também com sua própria lareira e queimador de madeira, leva a uma encantadora cozinha de estilo rural equipada com unidades de inspiração período independente.

Uma bela escada de madeira sobe para o primeiro andar, onde um desembarque espaçoso leva a três grandes quartos duplos, incluindo um com uma casa de banho privativa. Este piso também se beneficia de um espaço de escritório dedicado e uma luxuosa casa de banho familiar com um clássico banho roll-top.

O piso superior continua a impressionar, oferecendo uma sala de cinema soberba, uma casa de banho elegante adicional com banheira roll-top e um quarto mais espaçoso completo com um guarda-roupa walk-in.

No exterior, a propriedade goza de um pátio muito bem conservado que envolve a frente da casa, com uma variedade de áreas de estar cuidadosamente posicionadas, projetadas para capturar o sol e a sombra ao longo do dia. O impressionante celeiro de altura dupla também é acessado diretamente do pátio, oferecendo enorme potencial de armazenamento, oficinas, entretenimento ou desenvolvimento posterior.

Na parte traseira, quase 4.500m2 de jardins privados e bosques proporcionam um cenário verdadeiramente idílico, com vistas panorâmicas deslumbrantes para os Monts d'Ambazac e o campo circundante. Escondido dentro da floresta, uma área de estar adicional oferece total tranquilidade e reclusão.

A propriedade também inclui uma parcela separada de 530m2 de terreno em frente à casa, ideal para uma horta, juntamente com um terreno adicional de 3.540m2 e uma pedreira privada de aproximadamente 2.105m2 dentro da aldeia.

A casa se beneficiou de uma extensa modernização na última década, incluindo sistemas elétricos e de encanamento atualizados, isolamento total e janelas de vidro duplo de madeira. O aquecimento é fornecido por aquecimento central a óleo e a propriedade está conectada à drenagem da rede.

A aldeia vizinha de La Jonchre-Saint-Maurice, a apenas 3 km de distância, oferece comodidades diárias, incluindo um minimercado, farmácia, médico, restaurante e tabac / newsagent. Limoges, conhecida por seus cafés vibrantes, restaurantes e lojas, está a apenas 30 minutos de distância e se beneficia de um aeroporto internacional com vôos regulares durante todo o ano para o Reino Unido.

Uma rara oportunidade de adquirir uma residência rural elegante e cheia de caráter em um ambiente natural excepcional, esta casa notável deve ser vista para ser plenamente apreciada.
(taxas de 40% incl. IVA às custas do comprador.)