Villa en Grosseto, Grosseto provincia

Características principales:

Aprox. 115 m2 de superficie dispuestos cómodamente a través de un solo nivel de suelo
Dos dormitorios dobles, estudio / oficina versátil, y amplio baño con bañera de hidromasaje y ducha
Jardín ajardinado privado, plano, totalmente vallado envolviendo alrededor de tres lados de la casa
Porches de doble cubierta (porche de entrada principal espacioso y porche comedor trasero privado)
7. 5 kW sistema de panel solar fotovoltaico emparejado con un banco de almacenamiento de energía de 6 baterías
Calefacción híbrida autónoma, estufa de pellets, aire acondicionado y pantallas de mosquitos en todas partes
Camping tranquilo a solo 10 minutos en coche del centro de la ciudad de Grosseto

Descripción interna:
Este luminoso y acogedor chalet pareado de aproximadamente 115 m2 está dispuesto en una sola planta baja, ofreciendo la comodidad diaria de vivir en un solo nivel sin escaleras interiores. Libre en tres lados y situado en un enclave residencial íntimo y tranquilo en la campiña de Grosseto, a sólo 10 minutos en coche del centro de la ciudad, la propiedad se presenta en buenas condiciones y está inmediatamente listo para entrar en movimiento.
La entrada privada desde el jardín se abre a través de un generoso porche cubierto en una amplia sala de estar llena de luz. Directamente adyacente es una amplia cocina comedor con acceso directo al jardín trasero. Un pasillo central conduce a los cuartos de dormir tranquilos, que cuentan con dos habitaciones dobles sustanciales, una oficina / estudio en casa versátil (facilmente adaptado como una habitación de huéspedes), y un generoso baño equipado con una ducha a ras de suelo y una bañera de hidromasaje de chorro.
Sistema de paneles solares fotovoltaicos de 5 kW con 6 baterías de almacenamiento, un sistema de calefacción híbrido autónomo combinado con una acogedora estufa de pellets, dos unidades de aire acondicionado divididas, ventanas de madera de doble acristalamiento y pantallas de mosquitos en cada habitación.

Descripción externa:
Al aire libre, la residencia está envuelta en tres lados por un jardín plano, privado, totalmente vallado para garantizar la absoluta privacidad y seguridad para los niños y mascotas. Los espacios exteriores se destacan por dos agradables porches cubiertos: el amplio porche de entrada diseñado para descansar, y un segundo porche en la parte trasera, creando un entorno ideal para cenar al aire libre en el aire fresco. Un funcional lavadero exterior completa los anexos de la planta baja.
La propiedad también se beneficia de un patio compartido dedicado al cómodo estacionamiento de vehículos. El entorno representa un equilibrio ideal entre la tranquilidad rural y la accesibilidad moderna, poniendo los supermercados, escuelas, hospitales y la estación de tren de Grosseto en un corto trayecto en coche, mientras que mantiene las famosas playas de arena de Marina di Grosseto, Principina a Mare, y Castiglione della Pescaia a poca distancia.

Distancias:
Grosseto (amenidades del centro de la ciudad): 7 km (10 minutos)
Estación de Grosseto: 7. 5 km
Marina di Grosseto (paseo de playa): 18 km (18 minutos)
Principina a Mare: 17 km (18 minutos)
Parque Natural de Maremma (Alberese): 16 km (18 minutos)
Castiglione della Pescaia: 25 km (25 minutos)
Siena: 75 km (55 minutos)
Aeropuerto de Pisa (Galileo Galilei): 155 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino: 170 km

ref. A7631RV2491813A