Villa i Grosseto, Grosseto-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 115 kvm overflade komfortabelt arrangeret på tværs af et enkelt jordniveau
To soveværelser med dobbeltsenge, alsidig undersøgelse/kontor, og stort badeværelse med hydromassage badekar og bruser
Privat, flad, fuldt indhegnet anlagt have indpakning omkring tre sider af hjemmet
Dobbelt overdækkede verandaer ( rummelig hovedindgang veranda og privat bageste spiseplads)
7. 5 kW solcellepanelsystem parret med en 6-batteri energilagring bank
Selvstændig hybrid opvarmning, pellet komfur, klimaanlæg, og myggeskærme i hele
Fredfyldt landskab blot 10 minutters kørsel fra Grosseto centrum

Intern beskrivelse:
Denne lyse og indbydende villa på ca 115 kvm er arrangeret helt over en enkelt stueetagen, tilbyder den daglige bekvemmelighed af enkelt-niveau levende uden indvendige trapper. Gratis på tre sider og beliggende i en intim, fredelig beboelse enklave i Grosseto landskabet [bare 10 minutters kørsel fra byens centrum [slut på side 4] Ejendommen er præsenteret i god stand og er straks flytte-in klar.
Den private indgang fra haven åbner gennem en generøs overdækket veranda i en rummelig, lysfyldt stue. Direkte tilstødende er et ekspansivt spise-i køkken med direkte adgang til den bageste have. En central gang fører ind i de rolige sovekabiner, som har to betydelige dobbelt soveværelser, et alsidigt hjem kontor / studio (let tilpasset som et gæsteværelse), og et generøst badeværelse, der er udstyret med både en walk-in brusebad og et junted hydromassage badekar. Tekniske faciliteter inkluderer en 7.
5 kW solcellepanelsystem med 6 lagerbatterier, et autonomt hybridvarmesystem kombineret med en hyggelig pellet komfur, to aircondition split enheder, dobbelt-glaserede trævinduer og myggeskærme monteret i hvert rum.

Ekstern beskrivelse:
Udendørs, boligen er indhyllet på tre sider af en flad, privat have, fuldt indhegnet for at sikre absolut privatliv og sikkerhed for børn og kæledyr. De udendørs opholdsrum er fremhævet af to behagelige overdækkede verandaer: den brede indgang veranda designet til lounging, og en anden veranda bagved, skaber en ideel indstilling for al fresco spise i den friske luft. En funktionel udendørs nytte rum fuldender jorden-gulv bilag.
Ejendommen nyder også godt af en fælles gårdhave dedikeret til praktisk bilparkering. Indstillingen repræsenterer en ideel balance mellem ro i landdistrikterne og moderne tilgængelighed, sætte Grossetos supermarkeder, skoler, hospital og togstation inden for en kort køretur, samtidig med at de berømte sandstrande i Marina di Grosseto, Principina a Mare og Castiglione della Pescaia holdes inden for nem rækkevidde.

Afstande:
Grosseto (bycenter faciliteter): 7 km (10 minutter)
Grosseto Station: 7. 5 km
Marina di Grosseto (strandpromenade): 18 km (18 min)
Principina a Mare: 17 km (18 min)
Maremma Natural Park (Alberese): 16 km (18 minutter)
Castiglione della Pescaia: 25 km (25 minutter)
Siena: 75 km (55 min)
Pisa Lufthavn (Galileo Galilæa): 155 km
Rome Fiumicino Lufthavn: 170 km

Ref. A7631RV2491813A