Villa em Grosseto, Província de Grosseto

Características principais:

Superfície de 115 m2 confortavelmente organizada em um único nível do solo
Dois quartos duplos, estudo/escritório versátil e banheiro amplo com banheira de hidromassagem e chuveiro
Privado, plano, totalmente vedado jardim paisagístico envolvendo em torno de três lados da casa
Alpendres cobertos duplos (alpendre de entrada principal espaçoso e alpendre de jantar traseiro privado)
7. sistema de painel solar fotovoltaico fotovoltaico fotovoltaico de 5 kW emparelhado com um banco de armazenamento de energia de 6 baterias
Aquecimento híbrido autônomo, fogão a pellet, ar condicionado e telas de mosquitos em todo
Campo tranquilo a apenas 10 minutos de carro do centro da cidade de Grosseto

Descrição interna:
Esta brilhante e acolhedora moradia geminada de aproximadamente 115 metros quadrados está totalmente organizada em um único andar térreo, oferecendo a conveniência diária de uma vida de nível único sem escadas interiores. Livre em três lados e situado em um enclave residencial íntimo e pacífico na zona rural de Grosseto - a apenas 10 minutos de carro do centro da cidade - a propriedade é apresentada em boas condições e está imediatamente pronta.
A entrada privada do jardim abre através de um generoso alpendre coberto em uma espaçosa sala de estar cheia de luz. Diretamente adjacente é uma cozinha ampla com acesso direto ao jardim traseiro. Um corredor central leva para os quartos de dormir tranquilos, que apresentam dois quartos duplos substanciais, um escritório / estudo em casa versátil (facilmente adaptado como um quarto de hóspedes) e um banheiro generoso equipado com um chuveiro e uma banheira de hidromassagem. As comodidades técnicas incluem um 7.
Sistema de painel solar fotovoltaico de 5 kW com 6 baterias de armazenamento, um sistema de aquecimento híbrido autônomo combinado com um fogão de pelota aconchegante, duas unidades de ar condicionado, janelas de madeira de vidro duplo e telas de mosquito instaladas em todos os quartos.

Descrição externa:
Ao ar livre, a residência é envolta em três lados por um jardim plano e privado, totalmente vedado para garantir privacidade e segurança absolutas para crianças e animais de estimação. Os espaços ao ar livre são destacados por duas varandas cobertas agradáveis: a ampla varanda de entrada projetada para relaxar e uma segunda varanda na parte traseira, criando um cenário ideal para refeições ao ar livre ao ar livre. Uma sala de serviço funcional ao ar livre completa os anexos do piso térreo.
A propriedade também se beneficia de um pátio compartilhado dedicado ao conveniente estacionamento de veículos. O cenário representa um equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e acessibilidade moderna, colocando supermercados, escolas, hospital e estação de trem de Grosseto a uma curta distância de carro, mantendo as famosas praias de areia de Marina di Grosseto, Principina a Mare e Castiglione della Pescaia de fácil acesso.

Distâncias:
Grosseto (amenidades do centro da cidade): 7 km (10 mins)
Estação Ferroviária de Grosseto: 7. 5 km
Marina di Grosseto (passeio marítimo): 18 km (18 mins)
Principina a Mare: 17 km (18 mins)
Parque Natural Maremma (Alberese): 16 km (18 mins)
Castiglione della Pescaia: 25 km (25 mins)
Siena: 75 km (55 mins)
Aeroporto de Pisa (Galileo Galilei): 155 km
Aeroporto de Roma Fiumicino: 170 km

Ref. A7631RV2491813A