Villa en Mouen, Calvados

Hola, soy Sarah Oberson, tu consejera inmobiliaria en Capifrance. Es un verdadero placer presentar esta casa a la venta, esperando por ti.

Mouen: la casa que dice "bienvenida" incluso antes de abrir la puerta.
Casa 5 piezas – 105 m2 – 900 m2 jardín – Mouen (14790)
10 minutos de Caen, 5 minutos de escuelas, 3 minutos de tiendas... y 0 minutos de estrés.

Una casa que emana calma (y aire fresco).
Imagine una casa tradicional de un solo piso, luminosa y ventilada, situada en una parcela ajardinada diseñada sólo para usted. No, no está soñando. Aquí, el jardín no es sólo un accesorio: es la característica principal. Ajardinado, cerrado, con dos terrazas (65 m2 combinados) y un cobertizo para almacenamiento adicional.

El interior: acogedor y práctico.
Desde el momento de entrar, dos grandes armarios laterales le saludan. La sala de estar / cocina? Una amplia distribución de 41 m2 de planta abierta, perfecto para entretener a la familia, amigos, o ambos al mismo tiempo (con un poco de organización). La cocina? Equipado, equipado, y listo para preparar sus favoritos del domingo. También en la planta baja: una sala de estar de 20 m2 (ideal para leer, trabajar o relajarse), dos dormitorios, una oficina, un baño con ducha y un aseo separado.

Arriba: aún más potencial.
Una habitación adicional de 12 m2 accesible desde el garaje, además de un gran espacio personalizable. Una oficina? Una sala de juegos? Dormitorios para niños o invitados? Una oficina en casa? O tal vez todo lo anterior. Arriba, las posibilidades son infinitas!

Características prácticas: ¡hemos pensado en todo!
5 plazas de aparcamiento interiores, garaje con puerta motorizada, portón eléctrico y persianas, internet de fibra óptica, estufa de pellets + calefacción eléctrica, doble acristalamiento, sistema de recogida de agua de lluvia.

¿Por qué Mouen?
Porque es tranquilo, verde, y cerca de todo: Escuelas 5 minutos a pie, escuela media 3 minutos en coche, transporte público 5 minutos a pie, tiendas 3 minutos en coche, Caen 12 minutos en coche.

En resumen, esta es una casa que susurra "calidad de vida".
Perfecto para una familia, una pareja, o un trabajador remoto en busca de vegetación. Residencia primaria o secundaria? Ambos son posibles.

Una visita es una necesidad... y te irás con una sonrisa. Póngase en contacto conmigo hoy para organizar su visita. Disponible de lunes a sábado por teléfono o correo electrónico.

Porque algunas casas son para ver, y otras para vivir.

Aclaraciones e información adicional: Las fotos han sido mejoradas usando IA.

Precio total incluyendo tasas (pagado por el vendedor): 299.000 €.

Sarah Oberson, su asesor inmobiliario en Capifrance. A su lado para llevar a cabo sus proyectos inmobiliarios con apoyo personalizado, asesoramiento experto, y la fuerza de una gran red. Vamos a discutirlo hoy! Valoración de la propiedad gratis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.