Villa em Mouen, Calvados

Olá, sou Sarah Oberson, sua consultora imobiliária na Capifrance. É um verdadeiro prazer apresentar esta casa para venda, apenas esperando por você.

Mouen: a casa que diz "bem-vindo" mesmo antes de abrir a porta.
Casa de 5 assoalhadas – 105 m2 – 900 m2 jardim – Mouen (14790)
10 minutos de Caen, 5 minutos de escolas, 3 minutos de lojas... e 0 minutos de stress.

Uma casa que exala calma (e ar fresco).
Imagine uma casa tradicional de um único andar, brilhante e arejada, aninhada em um terreno paisagístico projetado apenas para você. Não, você não está sonhando. Aqui, o jardim não é apenas um acessório: é a característica principal. Paisagístico, fechado, com dois terraços (65 m2 combinados) e um galpão para armazenamento extra.

O interior: acolhedor e prático.
A partir do momento em que você entra, dois grandes armários lado a lado cumprimentam você. A sala de estar / cozinha? Um espaçoso layout de plano aberto de 41 m2, perfeito para entreter a família, amigos ou ambos ao mesmo tempo (com um pouco de organização). A cozinha? Equipado, equipado e pronto para preparar seus favoritos de domingo. Também no piso térreo: uma sala de estar de 20 m2 (ideal para leitura, trabalho ou relaxamento), dois quartos, escritório separado, escritório.

No andar de cima: ainda mais potencial.
Um quarto adicional de 12 m2 acessível a partir da garagem, além de um espaço grande e personalizável. Um escritório? Uma sala de jogos? Quarto para crianças ou hóspedes? Um escritório em casa? Ou talvez todos os itens acima. No andar de cima, as possibilidades são infinitas!

Características práticas: pensamos em tudo!
5 lugares de estacionamento interior, garagem com porta motorizada, portão elétrico e persianas, internet de fibra óptica, fogão a pellet + aquecimento elétrico, vidros duplos, sistema de colheita de água da chuva.

Por que Mouen?
Porque é calmo, verde, e perto de tudo: Escolas 5 minutos a pé, escola média 3 minutos de carro, transportes públicos 5 minutos a pé, lojas 3 minutos de carro, Caen 12 minutos de carro.

Em suma, esta é uma casa que sussurra "qualidade de vida".
Perfeito para uma família, um casal ou um trabalhador remoto que procura vegetação. Residência primária ou secundária? Ambos são possíveis.

Uma visita é obrigatória... e você vai sair com um sorriso. Entre em contato comigo hoje para organizar sua visita. Disponível de segunda a sábado por telefone ou e-mail.

Porque algumas casas são para visualização, e outras são para viver. Este é ambos.

Informações adicionais: As fotos foram aprimoradas usando AI.

Preço total incluindo taxas (pagáveis pelo vendedor): 299.000.

Sarah oberson, sua consultora imobiliária na Capifrance. Ao seu lado para levar seus projetos imobiliários à fruição com suporte personalizado, aconselhamento especializado e a força de uma grande rede. Vamos discutir isso hoje! Avaliação de propriedade gratuita. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!