Villa i Mouen, Calvados

Hej, jeg er Sarah Oberson, din ejendomsrådgiver i Capifrance.

Mouen: Huset, der siger "velkommen" selv før du åbner døren.
5-værelses hus 105 m2 900 m2 haven ~ Mouen (14790)
10 minutter fra Caen, 5 minutter fra skoler, 3 minutter fra butikker... og 0 minutter fra stress.

Et hus, der udstråler ro (og frisk luft).
Forestil dig en traditionel, single-etagers hus, lyse og luftige, beliggende på en anlagt plot designet kun for dig. Nej, du drømmer ikke. Her, haven er ikke kun et tilbehør: det er den vigtigste funktion. Landskab, lukket, med to terrasser (65 m2 kombineret) og et skur til ekstra opbevaring.

Interiøret: imødekommende og praktisk.
Fra det øjeblik du indtaster, to store, side-by-side skab hilser dig. Stuen / køkkenet? En rummelig 41 m2 åbent plan layout, perfekt til underholdende familie, venner, eller begge på samme tid (med en lille organisation). Køkkenet? Monteret, udstyret, og klar til at forberede din søndag favoritter. Også i stueetagen: en 20 m2 stue (ideel til læsning, arbejde, eller afslappende), to soveværelser, et kontor, et brusebad, og et separat toilet.

Ovenpå: endnu mere potentiale.
Et ekstra 12 m2 værelse tilgængeligt fra garagen, plus en stor, tilpasselig plads. Et kontor? Et legeværelse? Børn eller gæsteværelser? Et hjemmekontor? Eller måske alle de ovennævnte. Ovenpå er mulighederne uendelige!

Praktiske funktioner: Vi har tænkt på alt!
5 indendørs parkeringspladser, garage med motoriseret dør, elektrisk port og rulleskodder, fiber optik internet, pellet komfur + elektrisk opvarmning, dobbelt glas, regnvand høst system.

Hvorfor Mouen?
Fordi det er stille, grøn, og tæt på alt: Skoler 5 minutters gang, midterste skole 3 minutter i bil, offentlig transport 5 minutters gang, butikker 3 minutter i bil, Caen 12 minutter i bil.

Kort sagt, dette er et hus, der hvisker "livskvalitet."
Perfekt til en familie, et par, eller en fjernarbejder søger grønt. Primær eller sekundær bopæl? Begge er mulige.

Et besøg er et must... og du vil rejse med et smil. Kontakt mig i dag for at arrangere dit besøg. Tilgængelig mandag til lørdag via telefon eller e-mail.

Fordi nogle huse er til visning, og andre er til live. Denne ene er begge dele.

Yderligere oplysninger: Billederne er blevet forbedret ved hjælp af AI.

Samlet pris inkl. gebyrer (betales af sælgeren): 299,000 euro.

Sarah Oberson, din ejendomsrådgiver hos Capifrance. Ved din side for at bringe dine ejendomsprojekter til frugt med personlig support, ekspertrådgivning, og styrken af et stort netværk. Lad os diskutere det i dag! Gratis ejendom værdiansættelse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!