Villa en Edern, Finistere

A pocos pasos del centro de Edimburgo y de la escuela, esta casa familiar de unos 103. 77 m2 ofrece un ambiente agradable, tranquilo y funcional, ideal para una familia.

Construido hace unos 15 años y situado en una parcela de 981 m2, goza de una ubicación privilegiada al final de la subdivisión, con una vista sin obstáculos de la campiña bretona.

Una casa luminosa y bien organizada

La planta baja incluye:
• una entrada;
• una sala de estar luminosa con sala de estar y comedor;
• una cocina equipada y equipada;
• un lavadero adjunto;
• dos dormitorios;
• un cuarto de baño;
• aseos independientes.

Arriba, dos habitaciones adicionales bajo el techo completan el espacio nocturno, una de las cuales queda por finalizar con la colocación del suelo.

La casa también cuenta con un gran garaje que comunica directamente con la lavandería, así como un entresuelo que ofrece un espacio de almacenamiento apreciable o la posibilidad de organizar una pequeña oficina, según sea necesario.

La parcela de 981 m2, cuidadosamente cuidada, ofrece diferentes espacios para disfrutar plenamente del aire libre: jardín, huerta, parque infantil o terraza.
La posición de la casa al final de la subdivisión le permite disfrutar de un ambiente tranquilo y una vista sin obstáculos.

La casa está equipada con una bomba de calor, contribuyendo al control del consumo de energía. Se beneficia de una clasificación DPE B / GES A, particularmente apreciable en el contexto actual.

El techo, las fachadas y los exteriores están en buenas condiciones generales.
El trabajo a planificar sigue siendo limitado: principalmente el acabado del piso de un dormitorio y un refresco de la ducha.

Puntos fuertes
• La proximidad inmediata al centro de la ciudad y la escuela;
• Vista sin obstáculos del campo;
• 4 dormitorios, 2 de los cuales están en la planta baja;
• Mantenimiento de 981 m2 de terreno;
• Bomba de calor;
• DPE B/GHG A;
• Sala de estar luminosa;
• Cocina equipada y equipada;
• Lavandería concomitante;
• Gran garaje con entresuelo;
• Vivienda funcional y bien mantenida;
• Trabajos de acabado limitados.

Una casa cómoda y escalable, que ofrece un buen equilibrio entre la vida familiar, la tranquilidad y la proximidad a las comodidades.

Precio: 259.000 € gastos de agencia incluidos

Para cualquier información o para organizar una visita: Alexis bayonnas – 06 99 54 20 08 Los gastos de agencia se cargan al comprador, es decir, 6. 50% IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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