Villa i Edern, Finistere

Några steg från centrum av Edinburgh och skolan, detta familjehus på ca 103. 77 m2 erbjuder en trevlig, lugn och funktionell livsmiljö, perfekt för en familj.

Byggt för cirka 15 år sedan och ligger på en tomt på 981 m2, har det ett privilegierat läge i slutet av delområdet, med en obehindrad utsikt över Bretonska landsbygden.

Ett ljust och välorganiserat hus

Bottenvåningen innehåller:
• en post,
• ett ljust vardagsrum med vardagsrum och matsal;
• ett utrustat och utrustat kök,
• en bifogad tvättstuga;
• två sovrum;
• ett badrum;
• oberoende toaletter.

På övervåningen, två ytterligare rum under taket slutföra natten utrymme. En av dem återstår att slutföra med läggningen av golvet.

Huset har också ett stort garage som kommunicerar direkt med tvättstugan, samt en mezzanin som erbjuder en märkbar förvaringsplats eller möjlighet att ordna ett litet kontor, efter behov.

Tomten på 981 m2, omsorgsfullt underhållna, erbjuder olika utrymmen för att fullt ut njuta av utomhus: trädgård, grönsaksträdgård, lekplats eller terrass.
Husets läge i slutet av indelningen gör att du kan njuta av en lugn miljö och en obehindrad utsikt.

Huset är utrustat med en värmepump som bidrar till att reglera energiförbrukningen. Det har nytta av en klassificering DPE B / GES A, särskilt i det aktuella sammanhanget.

Tak, fasader och exteriörer är i gott skick.
Det arbete som skall planeras är begränsat: främst efterbehandling av golvet i ett sovrum och en förfriskning av duschen.

Styrka
• Omedelbar närhet till centrum för stad och skola.
• Oinskränkt utsikt över landsbygden.
• 4 sovrum varav 2 på bottenvåningen;
• Underhåll av 981 m2 mark.
• Värmepump.
• DPE B/GHG A;
• Ljust vardagsrum;
• Anpassat och utrustat kök;
• Intill tvätt,
• Stort garage med mezzanine;
• Funktionellt och väl underhållet hus;
• Begränsat slutarbete.

Ett bekvämt och skalbart hus som erbjuder en bra balans mellan familjeliv, lugn och närhet till bekvämligheter.

Pris: 259000 € förmedlingsavgifter ingår

För all information eller för att ordna ett besök: Alexis bajonnas – 06 99 54 20 08 Byråavgifterna debiteras köparen, dvs. 6. 50% moms av priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 945 333 789 - Register of quimper) Alexis bajonnas Entrepreneur Individ 06 60 80 07 57 - Ref. 968055