Villa en Janaillat, Creuse

Comprar un pedazo de historia en el corazón de la criusa

Situado a lo largo de un tranquilo carril rural a las afueras del encantador pueblo de Janaillat, este antiguo molino excepcional ofrece una rara oportunidad de poseer una propiedad de carácter sustancial rodeado de naturaleza. Con siete dormitorios, numerosas dependencias, características de molino histórico y casi 12.000 m2 de jardines y bosques, la propiedad ofrece un enorme potencial como casa familiar, retiro de vacaciones o proyecto de generación de ingresos.

La Casa Principal

La casa principal se acerca a través de un acogedor hall de entrada. A un lado se encuentra un cómodo salón con una atractiva chimenea y estufa de leña, creando un espacio cálido y acogedor para relajarse.

Al otro lado del pasillo se encuentra el amplio comedor, otra impresionante sala de recepción con su propia chimenea y estufa de leña. El comedor conduce directamente a una cocina totalmente equipada con gabinetes blancos modernos, combinando practicidad contemporánea con el carácter tradicional de la propiedad.

También en la planta baja hay un dormitorio doble y un baño con ducha, por lo que este nivel es especialmente conveniente para los huéspedes o familiares con movilidad reducida.

Arriba, el primer piso ofrece cuatro habitaciones dobles generosas, tres de las cuales conservan sus propias chimeneas, junto con un cuarto de baño adicional.

La segunda planta se ha convertido para crear dos amplios dormitorios dobles, cada uno de los cuales se beneficia de sus propias instalaciones en suite. Este alojamiento flexible hace que la propiedad sea ideal para una familia grande o para huéspedes acogedores.

Garaje y taller

Debajo de la casa principal hay un garaje sustancial dividido en dos áreas distintas: una que proporciona estacionamiento y la otra que actualmente se utiliza como taller.

El molino histórico y dependencias

El carácter real de la propiedad se hace evidente en el exterior. El edificio de molino original todavía conserva parte de su maquinaria y equipo histórico, proporcionando una visión fascinante del pasado de la propiedad y una característica de la época auténtica que es cada vez más difícil de encontrar.

Se adjunta al molino una pequeña casa que ofrece el potencial de crear una casa de huéspedes o alojamiento independiente, sujeto a los permisos necesarios. Otro granero adjunto, tradicionalmente se cree que se ha utilizado para la alimentación de animales, proporciona espacio adicional y potencial. También hay un granero muy grande.

En la parte trasera de la propiedad, un carril conduce al bosque que pertenece a la propiedad, creando una maravillosa sensación de espacio, privacidad y conexión con el campo circundante.

También hay otra casa pequeña dentro del terreno, que ofrece un potencial adicional para la conversión en una casa de campo, de nuevo sujeto a los permisos de planificación requeridos.

Una propiedad llena de potencial

La casa principal se beneficia de doble acristalamiento completo, con calefacción proporcionada por dos estufas de leña y calentadores eléctricos. Hay una fosa séptica que en su última inspección en 2024 se ajustaba a la normativa.

Si usted está buscando una residencia permanente pacífica, una gran casa familiar, una propiedad de vacaciones o un proyecto con potencial para alojamiento adicional, esta propiedad única ofrece una emocionante combinación de espacio, historia, tierra y oportunidad.

A pesar de su tranquilo entorno rural, la propiedad sigue estando convenientemente situada para servicios locales y paradas de transporte. El aeropuerto de Limoges está a aproximadamente una hora de distancia, mientras que Vieilleville se encuentra a unos 10 minutos. La histórica ciudad de Bénévent-l'Abbaye está a unos 20 minutos, y Guéret, la capital de Creuse, está a unos 30 minutos.

Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad histórica sustancial en un entorno tranquilo, con casi 1. 2 hectáreas de jardines y bosques y un considerable potencial para su desarrollo.

DPE: La empresa de diagnóstico ha presentado un certificado que confirma que la propiedad está exenta de una DPE. (6.00 % de tasas incl. IVA a cargo del comprador.)