Villa in Janaillat, Creuse

Koop een stuk geschiedenis in het hart van de Creuse

Gelegen langs een rustige landweg net buiten het charmante dorp Janaillat, deze uitzonderlijke voormalige molen biedt een zeldzame kans om een aanzienlijk karakter eigendom omgeven door de natuur te bezitten. Met zeven slaapkamers, talrijke bijgebouwen, historische molen kenmerken en bijna 12.000 m2 aan tuinen en bossen, biedt het pand enorme mogelijkheden als een familiehuis, vakantie retraite of inkomstengenererende project.

Het hoofdhuis

Het hoofdgebouw wordt benaderd door middel van een gastvrije hal. Aan de ene kant is een comfortabele lounge met een aantrekkelijke open haard en houtkachel, waardoor een warme en uitnodigende ruimte om te ontspannen.

Aan de overkant van de gang bevindt zich de ruime eetkamer, een andere indrukwekkende receptiekamer met een eigen haard en houtkachel. De eetkamer leidt direct naar een volledig ingerichte keuken met moderne witte kasten, die hedendaagse praktischheid combineert met het traditionele karakter van het pand.

Ook op de begane grond is een tweepersoonskamer en doucheruimte, waardoor dit niveau bijzonder handig is voor gasten of familieleden met beperkte mobiliteit.

Boven, de eerste verdieping biedt vier royale tweepersoonskamers, waarvan drie behouden hun eigen feature open haarden, samen met een verdere doucheruimte.

De tweede verdieping is omgebouwd tot twee grote tweepersoonskamers, elk profiteren van zijn eigen en-suite faciliteiten. Deze flexibele accommodatie maakt de woning ideaal voor een groot gezin of voor gasten te verwelkomen.

Garage et Workshop

Onder het hoofdgebouw bevindt zich een grote garage verdeeld in twee verschillende gebieden: de ene biedt parkeergelegenheid en de andere wordt momenteel gebruikt als werkplaats.

De historische molen et bijgebouwen

Het echte karakter van het pand wordt zichtbaar buiten. Het originele molengebouw behoudt nog steeds een deel van zijn historische machines en apparatuur, waardoor een fascinerende blik op het verleden van het pand en een authentieke periode kenmerk dat is steeds moeilijker te vinden.

Aan de molen is een klein huisje verbonden dat de mogelijkheid biedt om een aparte gîte of gastenverblijf te creëren, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen. Een extra aangebouwde schuur, die traditioneel wordt gebruikt voor het voeden van dieren, biedt extra ruimte en potentieel. Er is ook een zeer grote schuur.

Aan de achterzijde van het pand, een rijstrook leidt naar het bos dat behoort tot de woning, waardoor een prachtig gevoel van ruimte, privacy en verbinding met het omringende platteland.

Er is ook nog een klein huisje binnen het terrein, dat extra mogelijkheden biedt voor omzetting in een gîte, opnieuw onder voorbehoud van de vereiste planningsvergunningen.

Een eigendom vol potentie

Het hoofdgebouw beschikt over dubbele beglazing, met verwarming door twee houtkachels en elektrische kachels. Er is een fosse septische die bij de laatste inspectie in 2024 aan de voorschriften voldoet.

Of u nu op zoek bent naar een rustige permanente residentie, een groot familiehuis, een vakantiewoning of een project met mogelijkheden voor extra gastenaccommodatie, deze unieke accommodatie biedt een spannende combinatie van ruimte, geschiedenis, land en mogelijkheden.

Ondanks de rustige landelijke omgeving blijft de accommodatie gunstig gelegen voor lokale voorzieningen en transportverbindingen. De luchthaven Limoges ligt op ongeveer een uur rijden, terwijl Vieilleville in ongeveer 10 minuten bereikt kan worden. De historische stad Bénévent-l'Abbaye ligt op ongeveer 20 minuten afstand, en Guéret, de hoofdstad van de Creuse, ligt op ongeveer 30 minuten afstand.

Een uitzonderlijke gelegenheid om een belangrijk historisch pand te verwerven in een rustige omgeving, met bijna 1, 2 hectare tuinen en bossen en aanzienlijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.

DPE: Het diagnosebedrijf heeft een certificaat verstrekt waaruit blijkt dat het onroerend goed vrijgesteld is van een DPE. (6.00 % kosten incl. btw op kosten van de koper.)