Haus in Janaillat, Creuse

Kaufe ein Stück Geschichte im Herzen der Creuse

Diese außergewöhnliche ehemalige Mühle liegt auf einer ruhigen Landstraße direkt vor dem charmanten Dorf Janaillat und bietet eine seltene Gelegenheit, ein bedeutendes Charaktergrundstück inmitten der Natur zu besitzen. Mit sieben Schlafzimmern, zahlreichen Nebengebäuden, historischen Mühlenmerkmalen und fast 12.000 m2 Gärten und Wäldern bietet das Anwesen ein enormes Potenzial als Familienhaus, Ferienresidenz oder einkommenserzeugendes Projekt.

Das Haupthaus

Das Haupthaus wird durch eine einladende Eingangshalle erreicht. Auf der einen Seite befindet sich eine gemütliche Lounge mit einem attraktiven Kamin und Holzofen, die einen warmen und einladenden Raum zum Entspannen schafft.

Über den Flur befindet sich der geräumige Speisesaal, ein weiterer beeindruckender Empfangsraum mit eigenem Kamin und Holzofen. Der Speisesaal führt direkt in eine voll ausgestattete Küche mit modernem weißen Schrank und verbindet zeitgenössische Praktikabilität mit dem traditionellen Charakter der Unterkunft.

Auch im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Dusche, so dass diese Ebene besonders bequem für Gäste oder Familienmitglieder mit eingeschränkter Mobilität.

Im Obergeschoss bietet die erste Etage vier großzügige Doppelzimmer, von denen drei ihre eigene Ausstattung Kamine behalten, zusammen mit einem weiteren Duschraum.

Die zweite Etage wurde umgebaut, um zwei große Doppelzimmer zu schaffen, die jeweils von ihren eigenen en-suite Einrichtungen profitieren. Diese flexible Unterkunft macht das Anwesen ideal für eine große Familie oder für einladende Gäste.

Garage und Werkstatt

Unterhalb des Haupthauses befindet sich eine große Garage, die in zwei verschiedene Bereiche unterteilt ist: eine Parkmöglichkeit und die andere, die derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Die historische Mühle und Nebengebäude

Der wahre Charakter des Anwesens wird außerhalb sichtbar. Das ursprüngliche Mühlengebäude behält noch einige seiner historischen Maschinen und Anlagen, bietet einen faszinierenden Einblick in die Vergangenheit des Anwesens und eine authentische Zeit-Feature, die immer schwieriger zu finden ist.

An der Mühle befindet sich ein kleines Haus, das das Potenzial bietet, eine separate Unterkunft zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Eine weitere angeschlossene Scheune, die traditionell für die Fütterung von Tieren verwendet wurde, bietet zusätzlichen Platz und Potenzial. Es gibt auch eine sehr große Scheune.

Auf der Rückseite des Grundstücks führt eine Gasse in den Wald, der zu dem Grundstück gehört, wodurch ein wunderbares Gefühl von Raum, Privatsphäre und die Verbindung mit der umliegenden Landschaft.

Es gibt auch ein weiteres kleines Haus innerhalb des Geländes, das zusätzliches Potenzial für die Umwandlung in eine gîte bietet, ebenfalls vorbehaltlich der erforderlichen Planungsgenehmigungen.

Ein Grundstück voller Potenziale

Das Haupthaus profitiert von voller Doppelverglasung, mit Heizung durch zwei Holzofen und elektrische Heizungen. Es gibt eine Fosse septic, die bei ihrer letzten Inspektion im Jahr 2024 den Vorschriften entsprach.

Ob Sie einen ruhigen Dauerwohnsitz, ein großes Familienhaus, ein Ferienhaus oder ein Projekt mit Potenzial für zusätzliche Gästeunterkünfte suchen, dieses einzigartige Anwesen bietet eine spannende Kombination aus Raum, Geschichte, Land und Gelegenheit.

Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage ist die Unterkunft verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die lokalen Annehmlichkeiten. Der Flughafen Limoges ist ca. eine Stunde entfernt, während Vieilleville in ca. 10 Minuten erreichbar ist. Die historische Stadt Bénévent-l'Abbaye ist ca. 20 Minuten entfernt, und Guéret, die Hauptstadt der Creuse, ist ca. 30 Minuten entfernt.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein bedeutendes historisches Anwesen in einer ruhigen Umgebung zu erwerben, mit fast 1, 2 Hektar Gärten und Wäldern und erheblichem Potenzial für die weitere Entwicklung.

DPE: Das Diagnoseunternehmen hat ein Zertifikat vorgelegt, das bestätigt, dass die Immobilie von einer DPE befreit ist. (6. 00 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)