Willa: Janaillat, Creuse

Kup kawałek historii w sercu kruszywa

Położony wzdłuż cichej wiejskiej ulicy tuż za uroczą wioską Janaillat, ten wyjątkowy dawny młyn oferuje rzadką okazję do posiadania znacznej własności charakteru otoczonej naturą. Z siedmiu sypialni, licznych budynków, historycznych obiektów młynowych i prawie 12 000 m2 ogrodów i lasów, nieruchomość oferuje ogromny potencjał jako rodzinny dom, odpoczynek wakacyjny lub dochód-projekt.

Główny Dom

Główny dom znajduje się w przytulnej hali wejściowej. Po jednej stronie jest wygodny salon z atrakcyjnym kominkiem i piecem do palenia drewna, tworząc ciepłą i przyjemną przestrzeń do relaksu.

Naprzeciwko korytarza znajduje się przestronna jadalnia, kolejna imponująca recepcja z własnym kominkiem i piecem do palenia drewna. Jadalnia prowadzi bezpośrednio do w pełni wyposażonej kuchni z nowoczesną białą szafą, łącząc współczesną praktyczność z tradycyjnym charakterem obiektu.

Również na parterze jest dwuosobowy pokój i prysznic, co sprawia, że ten poziom szczególnie wygodny dla gości lub członków rodziny o ograniczonej sprawności ruchowej.

Na górze pierwsze piętro oferuje cztery hojne pokoje dwuosobowe, z których trzy zachowują własne kominki, wraz z kolejnym kabiną prysznicową.

Drugie piętro zostało przekształcone, aby stworzyć dwie duże sypialnie dwuosobowe, z których każdy korzysta z własnych urządzeń typu en-suite. To elastyczne zakwaterowanie sprawia, że obiekt jest idealny dla dużej rodziny lub dla gości powitalnych.

Warsztaty garażowe i warsztaty

Pod domem głównym znajduje się duży garaż podzielony na dwa różne obszary: jeden zapewnia parking, a drugi obecnie używany jako warsztat.

Historyczny młyn i budownictwo

Rzeczywisty charakter nieruchomości staje się widoczny na zewnątrz. Oryginalny budynek młynów nadal zachowuje część swoich historycznych maszyn i sprzętu, zapewniając fascynujące spojrzenie na przeszłość nieruchomości i autentyczny okres, który jest coraz trudniejsze do znalezienia.

Przyłączony do młyna jest mały dom, który oferuje możliwość stworzenia oddzielnego gîte lub zakwaterowanie gościnne, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień. Dalsza dołączona stodoła, tradycyjnie uważane były za wykorzystywane do karmienia zwierząt, zapewnia dodatkową przestrzeń i potencjał. Istnieje również bardzo duża stodoła.

Z tyłu nieruchomości, pas prowadzi do lasów należących do posiadłości, tworząc wspaniałe poczucie przestrzeni, prywatności i powiązania z otaczającą wsią.

W obrębie terenu znajduje się także mały domek, który oferuje dodatkowe możliwości przekształcenia na gîte, ponownie z zastrzeżeniem jakichkolwiek wymaganych uprawnień do planowania.

Właściwość pełna potencjału

Główny dom korzysta z pełnego podwójnego oszklenia, z ogrzewaniem wyposażonym w dwa piece do spalania drewna i grzejniki elektryczne. Istnieje fosse septyka, która w swojej ostatniej inspekcji w 2024 r. jest zgodna z przepisami.

Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej stałej rezydencji, dużego domu rodzinnego, nieruchomości wakacyjnych lub projektu z możliwością dodatkowego zakwaterowania gościnnego, ta niepowtarzalna obiekt oferuje ekscytujące połączenie przestrzeni, historii, ziemi i możliwości.

Mimo swojej spokojnej wiejskiej lokalizacji, obiekt jest dogodnie położony dla lokalnych udogodnień i połączeń transportowych. Limoges Airport jest około jednej godziny drogi, a Vieilleville można dotrzeć w około 10 minut. Historyczne miasto Bénévent-l'Abbaye jest około 20 minut, a Guéret, stolicy Creuse, jest około 30 minut.

Wyjątkowa okazja do nabycia znacznego zabytkowego majątku w spokojnej sytuacji, z niemal 1,2 ha ogrodów i lasów oraz znacznym potencjałem dalszego rozwoju.

DPE: Spółka diagnostyczna przedstawiła zaświadczenie potwierdzające, że nieruchomość jest zwolniona z opłaty DPE. (6,00 % z VAT na koszt nabywcy.)