Villa em Janaillat, Creuse

Compre um pedaço de história no coração do Creuse

Situado ao longo de uma tranquila pista rural, fora da encantadora vila de Janaillat, este excepcional antigo moinho oferece uma rara oportunidade de possuir uma propriedade de caráter substancial cercada pela natureza. Com sete quartos, inúmeras dependências, características históricas do moinho e quase 12.000 m2 de jardins e bosques, a propriedade oferece enorme potencial como casa de família, retiro de férias ou projeto gerador de renda.

A Casa Principal

A casa principal é abordada através de um hall de entrada acolhedor. Para um lado é um salão confortável com uma lareira atraente e fogão a lenha, criando um espaço acolhedor e convidativo para relaxar.

Do outro lado do corredor é a espaçosa sala de jantar, outra sala de recepção impressionante com sua própria lareira característica e fogão a lenha. A sala de jantar leva diretamente para uma cozinha totalmente equipada com armários brancos modernos, combinando praticidade contemporânea com o caráter tradicional da propriedade.

Também no rés-do-chão é um quarto de casal e casa de banho, tornando este nível particularmente conveniente para os hóspedes ou familiares com mobilidade reduzida.

No andar de cima, o primeiro andar oferece quatro generosos quartos duplos, três dos quais mantêm suas próprias lareiras, juntamente com uma outra sala de banho.

O segundo andar foi convertido para criar dois grandes quartos duplos, cada um beneficiando de suas próprias instalações en-suite. Esta acomodação flexível torna a propriedade ideal para uma grande família ou para receber hóspedes.

Oficina de Garagem et Oficina

Abaixo da casa principal há uma garagem substancial dividida em duas áreas distintas: uma fornecendo estacionamento e a outra atualmente usada como oficina.

O histórico Mill et Outbuildings

O verdadeiro caráter da propriedade torna-se aparente no exterior. O edifício original do moinho ainda mantém algumas de suas máquinas e equipamentos históricos, proporcionando um vislumbre fascinante do passado da propriedade e uma característica de período autêntica que é cada vez mais difícil de encontrar.

Anexado ao moinho é uma pequena casa que oferece o potencial de criar um alojamento separado gte ou guest, sujeito às permissões necessárias. Um celeiro adicional anexado, tradicionalmente acredita-se ter sido usado para alimentar animais, fornece espaço e potencial adicional. Há também um celeiro muito grande.

Na parte traseira da propriedade, uma pista leva para a floresta pertencente à propriedade, criando uma maravilhosa sensação de espaço, privacidade e conexão com a paisagem circundante.

Há também uma pequena casa adicional dentro do terreno, oferecendo potencial adicional para conversão em um gte, novamente sujeito a quaisquer permissões de planejamento necessárias.

Uma propriedade cheia de potencial

A casa principal beneficia de vidros duplos completos, com aquecimento fornecido por dois fogões a lenha e aquecedores elétricos. Há um fosse séptico que em sua última inspeção em 2024 está em conformidade com os regulamentos.

Se você está procurando uma residência permanente pacífica, uma casa de família grande, uma propriedade de férias ou um projeto com potencial para acomodação adicional, esta propriedade única oferece uma combinação emocionante de espaço, história, terra e oportunidade.

Apesar de seu ambiente rural tranquilo, a propriedade permanece convenientemente localizada para amenidades locais e ligações de transporte. O Aeroporto de Limoges fica a aproximadamente uma hora de distância, enquanto Vieilleville pode ser alcançado em cerca de 10 minutos. A cidade histórica de Bénévent-l'Abbaye fica a aproximadamente 20 minutos e Guéret, a capital do Creuse, fica a cerca de 30 minutos.

Uma oportunidade excepcional para adquirir uma propriedade histórica substancial em um ambiente pacífico, com quase 1, 2 hectares de jardins e bosques e um potencial considerável para o desenvolvimento futuro.

DPE: A empresa de diagnóstico forneceu um certificado confirmando que a propriedade está isenta de um DPE. (6. 00 % taxas incl. IVA às custas do comprador.)