Villa en Caorle, Venice

Villa individual junto al mar mnres115-En una de las zonas residenciales más prestigiosas de Caorle Levante, a unos 400 metros del mar, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa individual rodeada por un gran jardín privado de unos 1.200 m2, una característica que ahora es particularmente rara de encontrar cerca de la costa. La propiedad fue diseñada y construida directamente por los propietarios actuales, con especial atención a la distribución de las habitaciones, la elección de materiales, y la relación entre los espacios interiores y exteriores.
El resultado es una residencia independiente con un carácter fuertemente personal, donde la arquitectura y el mobiliario contribuyen a crear un ambiente cálido y elegante que es difícil de replicar. La villa se ofrece amueblada, excepto para efectos personales y algunos artículos antiguos. La entrada conduce a la sala de estar, caracterizada por un gran salón con chimenea y superficies de vidrio significativas que garantizan una conexión visual y funcional directa con el jardín y la terraza al aire libre.
La sala de estar se completa con un comedor y una cocina bien organizada, equipada, también con acceso directo a la terraza, permitiendo la continuidad natural entre los espacios interiores de la casa y las zonas exteriores. La terraza es uno de los elementos más agradables de la propiedad: está protegida por un porche, creando una verdadera sala de estar al aire libre, ideal para almuerzos y cenas durante la temporada agradable. La ubicación, rodeada de vegetación y árboles en el jardín, garantiza privacidad y agradable sombra natural.
Un baño de servicio completa la planta baja. Particularmente característica es la escalera interior, hecha de madera preciosa y distinguida por una elegante forma curvada, que conduce a la zona de dormitorio y también representa un importante elemento arquitectónico de la casa. En la planta superior, encontramos un entresuelo con vistas directas a la sala de estar, una solución que realza la doble altura y crea una percepción especial de continuidad entre los diferentes ambientes de la villa.
La zona de dormitorio tiene tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño privado y una terraza con vistas a la vegetación y la piscina comunitaria. También hay otro baño con una ventana y una ducha. Otro elemento distintivo de la propiedad es la posibilidad de acceder a la piscina comunitaria directamente desde el jardín privado a través de un acceso reservado, permitiendo el uso del servicio sin renunciar a la independencia y privacidad de su propia casa.
El sótano amplía aún más la funcionalidad de la villa y consta de un amplio lavadero, un gran garaje capaz de acoger varios coches, una taberna con chimenea y un gran trastero. La taberna es un espacio particularmente versátil, ideal para su uso durante el invierno como entorno de convivencia, gracias a la chimenea y las generosas dimensiones. Desde una perspectiva de acabado, la propiedad conserva materiales de particular valor y durabilidad.
Cotto caracteriza gran parte de la sala de estar, mientras que la madera fina se utiliza en la escalera, sala de estar, y zona de dormir, dando a los ambientes un aspecto clásico y refinado. El jardín de unos 1.200 m2 rodea la villa y se caracteriza por árboles ornamentales maduros y plantas, que, además de mejorar el atractivo estético de la propiedad, crear zonas de sombra agradable y privacidad. Completar el equipo es un sistema fotovoltaico de 3 kW, destinado a contribuir a las necesidades energéticas de la casa.
Una solución que combina características que rara vez se encuentran simultáneamente en el mercado de Caorle: la independencia de una sola villa, un importante jardín privado, la proximidad al mar, espacios amplios internos y externos, una piscina de acceso privado, y un diseño diseñado para vivir en cada temporada. Más que una casa de vacaciones, una verdadera residencia junto al mar, diseñado por los propietarios para vivir, rodeado de vegetación y a pocos minutos a pie de la playa.
Una propiedad con una fuerte identidad, destinada a aquellos que buscan independencia, tranquilidad y carácter sin renunciar a la conveniencia de la proximidad al mar.