Villa in Caorle, Venice

Single villa aan zee mnres115-In een van de meest prestigieuze woonwijken van Caorle Levante, ongeveer 400 meter van de zee, bieden wij te koop een prestigieuze eenpersoonsvilla omringd door een grote privé tuin van ongeveer 1200 m2, een functie die is nu bijzonder zeldzaam te vinden aan de kust. Het pand is ontworpen en gebouwd direct door de huidige eigenaren, met bijzondere aandacht voor de indeling van de kamers, de keuze van materialen, en de relatie tussen binnen-en buitenruimtes.
Het resultaat is een onafhankelijke residentie met een sterk persoonlijk karakter, waar architectuur en meubels bijdragen tot het creëren van een warme, elegante sfeer die moeilijk te repliceren is. De villa wordt aangeboden ingericht, met uitzondering van persoonlijke bezittingen en een aantal antieke items. De ingang leidt naar de woonkamer, gekenmerkt door een grote woonkamer met open haard en significante glazen oppervlakken die zorgen voor een directe visuele en functionele verbinding met de tuin en het terras buiten.
De woonkamer wordt aangevuld door een eetkamer en een goed georganiseerde, uitgeruste keuken, ook met directe toegang tot het terras, waardoor de natuurlijke continuïteit tussen de binnenruimtes van het huis en de buitenruimtes. Het terras is een van de meest aangename elementen van het pand: het is beschermd door een veranda, het creëren van een echte buiten woonkamer, ideaal voor lunches en diners tijdens het mooie seizoen. De locatie, omgeven door groen en bomen in de tuin, zorgt voor privacy en aangename natuurlijke schaduw.
Een service badkamer completeert de begane grond. Bijzonder kenmerkend is de interne trap, gemaakt van kostbaar hout en onderscheiden door een elegante gebogen vorm, die leidt naar het slaapgedeelte en vertegenwoordigt ook een belangrijk architectonisch element van het huis. Op de bovenste verdieping, vinden we een mezzanine met uitzicht op de woonkamer, een oplossing die de dubbele hoogte verbetert en zorgt voor een speciale perceptie van de continuïteit tussen de verschillende omgevingen van de villa.
Het slaapgedeelte heeft drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met een eigen badkamer en een terras met uitzicht op het groen en het gemeenschappelijk zwembad. Er is ook een andere badkamer met een raam en een douche. Een ander onderscheidend element van de woning is de mogelijkheid om het gemeenschappelijk zwembad rechtstreeks vanuit de privétuin te bereiken via een gereserveerde toegang, waardoor het gebruik van de service zonder de onafhankelijkheid en privacy van uw eigen huis opgeven.
De kelder breidt de functionaliteit van de villa verder uit en bestaat uit een ruime wasruimte, een grote garage die geschikt is voor meerdere auto's, een taverne met een open haard en een grote berging. De taverne is een bijzonder veelzijdige ruimte, ideaal voor gebruik tijdens de winterperiode als een gezellige omgeving, dankzij de open haard en royale afmetingen. Vanuit een finishing perspectief behoudt het pand materialen van bijzondere waarde en duurzaamheid.
Cotto kenmerkt veel van de woonkamer, terwijl fijn hout wordt gebruikt in de trap, woonkamer en slaapgedeelte, waardoor de omgeving een klassieke en verfijnde look. De tuin van ongeveer 1.200 m2 omringt de villa en wordt gekenmerkt door volwassen sierbomen en planten, die, naast het verbeteren van de esthetische aantrekkingskracht van de woning, creëren aangename schaduwgebieden en privacy. De uitrusting is een 3 kW fotovoltaïsche systeem, gericht op het bijdragen aan de energiebehoeften van het huis.
Een oplossing die eigenschappen combineert die zelden gelijktijdig op de Caorle markt worden gevonden: de onafhankelijkheid van een enkele villa, een belangrijke privétuin, nabijheid van de zee, ruime interne en externe ruimtes, een privé zwembad en een lay-out ontworpen om te leven in elk seizoen. Meer dan alleen een vakantiehuis, een echte residentie aan zee, ontworpen door de eigenaren te leven, omgeven door groen en op slechts een paar minuten lopen van het strand.
Een eigendom met een sterke identiteit, bedoeld voor degenen die op zoek zijn naar onafhankelijkheid, rust en karakter zonder het gemak van de nabijheid van de zee op te geven.