Villa i Caorle, Venice

Enkelt villa ved havet mnres115-I et af de mest prestigefyldte boligområder i Caorle Levante, omkring 400 meter fra havet, tilbyder vi til salg en prestigefyldt enkelt villa omgivet af en stor privat have på omkring 1.200 kvm, en funktion, der nu er særlig sjælden at finde nær kysten. Ejendommen blev designet og bygget direkte af de nuværende ejere, med særlig opmærksomhed på indretningen af værelserne, valget af materialer, og forholdet mellem indendørs og udendørs rum.
Resultatet er en selvstændig bolig med en stærkt personlig karakter, hvor arkitektur og møbler bidrager til at skabe en varm, elegant atmosfære, der er vanskelig at kopiere. Villaen tilbydes møbleret, bortset fra personlige effekter og nogle antikke elementer. Indgangen fører til stuen, kendetegnet ved en stor stue med pejs og betydelige glasoverflader, der sikrer en direkte visuel og funktionel forbindelse med haven og den udendørs terrasse.
Opholdsstuen er afsluttet med en spisestue og et velorganiseret, udstyret køkken, også med direkte adgang til terrassen, giver mulighed for naturlig kontinuitet mellem indendørs rum i huset og udendørs områder. Terrassen er en af de mest fornøjelige elementer i ejendommen: det er beskyttet af en veranda, skaber en ægte udendørs opholdsstue, ideel til frokost og middage i dejlig sæson. Placeringen, omgivet af grønne områder og træer i haven, sikrer privatlivets fred og behagelig naturlig skygge.
Et servicebadeværelse fuldender stueetagen. Særlig karakteristisk er den indre trappe, lavet af ædelt træ og kendetegnet ved en elegant buet form, som fører til soveområdet og også repræsenterer et vigtigt arkitektonisk element i huset. På øverste etage finder vi en mezzanin med udsigt direkte over stuen, en løsning, der forbedrer dobbelt højde og skaber en særlig opfattelse af kontinuitet mellem de forskellige miljøer i villaen.
Det sovende område har tre soveværelser, herunder et master soveværelse med et privat badeværelse og en terrasse med udsigt over det grønne område og den fælles pool. Der er også et andet badeværelse med et vindue og et brusebad. Et andet karakteristisk element af ejendommen er muligheden for at få adgang til den fælles pool direkte fra den private have gennem en reserveret adgang, giver mulighed for brug af tjenesten uden at opgive uafhængigheden og privatlivets fred i dit eget hjem.
Kælderen yderligere udvider funktionaliteten af villaen og består af en rummelig vaskerum, en stor garage kan rumme flere biler, en kro med en pejs, og et stort opbevaringsrum. Tavern er et særligt alsidigt rum, ideel til brug i vinterperioden som et konvivial miljø, takket være pejs og generøse dimensioner. Fra et afsluttende perspektiv bevarer ejendommen materialer af særlig værdi og holdbarhed.
Cotto karakteriserer meget af opholdsområdet, mens fint træ bruges i trappe, stue og soveområde, hvilket giver miljøet et klassisk og raffineret look. Haven på omkring 1.200 kvm omgiver villaen og er kendetegnet ved modne prydtræer og planter, som ud over at styrke ejendommens æstetiske appel skaber behagelige skyggeområder og privatliv. Færdiggørelse af udstyret er et 3 kW solcellesystem, der har til formål at bidrage til energibehovet i huset.
En løsning, der kombinerer funktioner sjældent findes samtidigt på Caorle markedet: uafhængigheden af en enkelt villa, en vigtig privat have, nærhed til havet, rummelige indre og eksterne rum, en privat adgang pool, og et layout designet til at blive levet i hver sæson. Mere end blot en feriebolig, en ægte badebolig, designet af ejerne til at blive boet, omgivet af grønne områder og blot et par minutters gang fra stranden.
En ejendom med en stærk identitet, beregnet til dem, der søger uafhængighed, ro, og karakter uden at opgive bekvemmeligheden af nærhed til havet.