Villa en Wingersheim, Departamento del Bajo Rin

Innovimmo strasbourg le ofrece exclusiva a la venta esta magnífica casa totalmente renovada, en desarrollo 99,20 m2 habitable, construida en una parcela de 273 m2.

En la planta baja, la casa se abre a una entrada que conduce a un salón-comedor de 20 m2, expuesto SUD completo, que ofrece un hermoso brillo natural. También hay una cocina totalmente equipada y amueblada, un baño completo con aseo, así como acceso directo al garaje.

Arriba, el espacio nocturno consta de tres dormitorios con una superficie de entre 11 y 14 m2, un aseo separado, así como acceso al ático. Tenga en cuenta que la partición que separa las dos habitaciones más pequeñas se puede eliminar con el fin de crear un amplio dormitorio de 22,33 m2, de acuerdo con sus necesidades.

La casa también cuenta con un garaje y un gran espacio de almacenamiento, ofreciendo un gran potencial de desarrollo: creando espacio adicional para vivir o instalando oficinas, por ejemplo. Una bodega completa este espacio, integrando la caldera de gas, así como una zona de lavandería con punto de agua, lavadora y secadora.

En el exterior, podrá disfrutar de un gran patio que permite el estacionamiento de varios vehículos. La puerta motorizada, recientemente instalada, aporta comodidad y seguridad a la vida cotidiana.

Esta propiedad es ideal para una familia, ofreciendo un ambiente agradable, tranquilo y funcional.

Entre sus muchos bienes, esta casa goza de una ubicación codiciada, una renovación reciente, un brillo hermoso, un entorno tranquilo y un fuerte potencial de descentralización.

No hay trabajo que planear.

La casa está libre de ocupación.

Fecha de finalización del diagnóstico de eficiencia energética: 04/01/2023.
DPE: C/C.
Calefacción individual con gas y electricidad. Posibilidad de instalar una estufa de leña o pellets gracias al conducto existente.
Gasto energético anual estimado para uso estándar, suscripción incluida: entre 1.180 y 1.660 € (base de consumo el 01/01/2021).

Precio honorífico incluido : 357 000,00€
Tasas: 17 000,00€
Precio sin cargos: 340 €. 00
Las tasas correrán a cargo del comprador.

Tour virtual bajo petición.

Para visitar la propiedad, póngase en contacto con Antoine HUGO al o7 69 19 24 14.
Licenciado en derecho.
Ex secretario del notario.
Agente inmobiliario comercial registrado en la SFCR de Colmar con el número 914 860 960.

Tarifas incluidas del 5% TTC a cargo del comprador. Precio excluyendo tasas 340 000 €. Clase energética C, Clase climática C Gasto energético anual estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 1209. 00 y 1637. 00 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques : . Esta propiedad es ofrecida por un agente comercial (empresa individual).

Su asesor innovimmo strasbourg : Antoine hugo
Agente comercial (empresa individual)

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos