Willa: Wingersheim, Bas-Rhin

Innovimmo Strasburg oferuje wyłączność na sprzedaż ten doskonały dom całkowicie odnowiony, rozwijając 99,20 m2 nawyk, zbudowany na działce 273 m2.

Na parterze, dom otwiera się na wejście prowadzące do salonu-jadalnia o powierzchni 20 m2, odsłonięte pełne SUD, oferując piękne naturalne jasności. Istnieje również w pełni wyposażona i umeblowana kuchnia, w pełni łazienka z WC, jak również bezpośredni dostęp do garażu.

Na górze, miejsce nocne składa się z trzech sypialni o powierzchni od 11 do 14 m2, oddzielna toaleta, a także dostęp do poddaszu. Pamiętaj, że partycja rozdzielając dwa najmniejsze pokoje można usunąć w celu utworzenia dużej sypialni 22,33 m2, zgodnie z Państwa potrzebami.

Dom posiada również garaż i dużą przestrzeń magazynową, oferującą silny potencjał rozwoju: stworzenie dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub instalacji biur, na przykład. Piwnica uzupełnia tę przestrzeń, integrując kotła gazowe, a także pralnię z punktem wody, pralką i suszarką.

Na zewnątrz, będziesz cieszyć się dużym dziedzińcu umożliwiającym parking kilku pojazdów. Zmotoryzowana brama, ostatnio zainstalowane, przynosi komfort i bezpieczeństwo do codziennego życia.

Ten obiekt jest idealny dla rodziny, oferując przyjemne, spokojne i funkcjonalne środowisko życiowe.

Wśród jego wielu atutów, ten dom cieszy poszukiwane po lokalizacji, niedawna renowacja, piękna jasność, ciche środowisko i silny potencjał dewolucji.

Żadnej pracy nie należy planować.

Dom jest wolny od okupacji.

Data ukończenia diagnostyki charakterystyki energetycznej: 04/01/2023.
DPE: C/C.
Indywidualne ogrzewanie gazem i elektryczności. Możliwość instalacji pieca lub granulek drewna dzięki istniejącemu kanałowi.
Szacowane roczne wydatki na energię w przypadku standardowego stosowania, subskrypcja obejmowała: od 1180 do 1 660 EUR (podstawa zużycia na dzień 01/01/2021).

Cena honorowa wliczone : 357 000,00€
Opłaty: 17 000,00€
Cena bez opłat: 340 € 00
Opłaty są ponoszone przez nabywcę.

Wirtualna wycieczka na życzenie.

Aby odwiedzić obiekt, skontaktuj się z Antoine HUGO o7 69 19 24 14.
Pozwolenie na prawo.
Były urzędnik notariusza.
Agent nieruchomości handlowych zarejestrowany w Colmar SFCR pod numerem 914 860 960.

Opłaty wliczone w cenę 5% TTC kosztem nabywcy. Cena z wyłączeniem opłat 340 000 €. Klasa energetyczna C, klasa klimatyczna C Szacowane średnie roczne wydatki na energię za standardowe wykorzystanie, w oparciu o ceny energii w roku 2021: między 1209. 00 a 1637. 00 €. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomość jest narażona, są dostępne na miejscu Georisques : . Właściwość ta jest oferowana przez agenta komercyjnego (indywidualne przedsiębiorstwo).

Twój doradca Innovimmo Strasburg : Antoine hugo
Agent handlowy (indywidualne przedsiębiorstwo)

Dobrze przedstawione przez Agences de France przez delegację.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy