Apartamento en Gorizia, Gorizia

Gorizia, Via Luzzatto – Apartamento reformado y amueblado cerca de Piazza Transalpina

En Gorizia, en Via Luzzatto, en una zona tranquila y privada a pocos pasos de Piazza Transalpina y cerca del centro de la ciudad, ofrecemos a la venta un apartamento totalmente reformado y amueblado de aproximadamente 97 metros cuadrados, situado en la primera planta de un pequeño edificio con acceso a través de un patio interior compartido por tan solo tres apartamentos.

Una solución particularmente interesante tanto para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir como para quienes desean adquirir una propiedad con fines de inversión.

El apartamento se encuentra actualmente alquilado mediante un contrato de arrendamiento transitorio que vence a finales de diciembre de 2026. Esto ofrece al comprador dos opciones: adquirir la propiedad manteniendo el contrato de arrendamiento vigente y beneficiándose inmediatamente de los ingresos por alquiler, o esperar a que finalice el contrato de arrendamiento para mudarse a la vivienda más adelante.

Se accede a la propiedad directamente desde la calle a través de una puerta que da al patio interior compartido. Desde allí, unas escaleras conducen al apartamento, que se encuentra en una ubicación especialmente resguardada del tráfico. Esta es una característica atractiva para quienes desean vivir cerca del centro sin renunciar a la tranquilidad.

La vivienda fue completamente renovada en 2017. Las reformas incluyeron los interiores, los suelos, los accesorios y el mobiliario, creando espacios modernos, funcionales y acogedores. La propiedad se encuentra actualmente en excelentes condiciones y lista para ser habitada sin necesidad de grandes reformas.

Al entrar en el apartamento, te recibe un espacio amplio, luminoso y diáfano donde la cocina y el salón conviven en un mismo lugar, creando una zona de estar agradable y de fácil uso para el día a día.

La zona de descanso incluye un amplio dormitorio doble y un segundo dormitorio individual, ideal como habitación infantil, habitación de invitados o estudio para quienes trabajan desde casa. El baño completa la distribución interior.

También resulta particularmente interesante la presencia de una terraza acristalada, un espacio adicional que aumenta la funcionalidad de la casa y que puede utilizarse de diferentes maneras a lo largo del año.

La propiedad también incluye una bodega/trastero habilitado en el espacio bajo las escaleras que dan al patio interior y un ático, dos espacios auxiliares muy útiles para organizar todo aquello que no se quiera guardar dentro de la casa.

El apartamento se vende completamente amueblado, tal como se muestra en las fotografías, por lo que está prácticamente listo para entrar a vivir. La calefacción es independiente y la reforma realizada en 2017, que incluyó suelos y ventanas nuevos, hace que la propiedad sea especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda totalmente amueblada.

Una de las principales ventajas de la propiedad es, sin duda, su ubicación. Via Luzzatto permite vivir en una zona tranquila de Gorizia, a la vez que se disfruta de una cómoda proximidad a los principales servicios, supermercados, el centro de la ciudad y, sobre todo, la Piazza Transalpina, uno de los lugares más emblemáticos de la zona fronteriza entre Gorizia y Nova Gorica.

La proximidad a Eslovenia también hace que esta propuesta resulte interesante para quienes viajan con frecuencia entre ambas ciudades o desean adquirir una propiedad en una zona estratégica del territorio transfronterizo.

Con sus 97 metros cuadrados, dos dormitorios, reformas, mobiliario incluido y ubicación, el apartamento es ideal para una pareja, una familia pequeña o cualquier persona que busque un segundo dormitorio para usar como estudio.

Al mismo tiempo, el contrato de arrendamiento...