Lejlighed i Gorizia, Gorizia

Gorizia, Via Luzzatto ! Renoveret og møbleret lejlighed nær Piazza Transalpina

I Gorizia, på Via Luzzatto, i en rolig og privat beliggenhed kun få skridt fra Piazza Transalpina og praktisk for byens centrum, tilbyder vi til salg en fuldt renoveret og møbleret lejlighed på ca 97 kvadratmeter, beliggende på første sal i en lille bygning med adgang gennem en indre gårdhave deles af kun tre lejligheder.

En særlig interessant løsning både for dem, der søger en klar til at flytte hjem, og for dem, der ønsker at købe en ejendom til investeringsformål.

Lejligheden er i øjeblikket lejet under en midlertidig lejekontrakt udløber i slutningen af december 2026. Dette giver køberen to muligheder: købe ejendommen samtidig opretholde den aktuelle leje og straks drage fordel af lejeindtægter, eller vente på lejens naturlige udløb til at flytte ind i hjemmet senere.

Ejendommen er adgang direkte fra gaden gennem en dør, der fører til den fælles indre gårdhave. Herfra fører trapper til lejligheden, som er beliggende i en særlig beskyttet position væk fra gadetrafik. Dette er en attraktiv funktion for dem, der ønsker at bo tæt på centrum uden at ofre ro.

Boligen blev fuldstændig renoveret i 2017. Renoveringerne omfattede interiør, gulve, inventar og møbler, hvilket skabte moderne, funktionelle og indbydende rum. Ejendommen er i øjeblikket i fremragende stand og klar til ophold uden behov for større renoveringer.

Når du kommer ind i lejligheden, bliver du mødt af et stort, lyst åbent rum, hvor køkkenet og stuen sameksisterer i et enkelt rum, hvilket skaber et behageligt og nemt brugbart opholdsområde til daglig brug.

Soveområdet har et rummeligt soveværelse med dobbeltseng og et andet enkelt soveværelse, ideelt som et barns værelse, et gæsteværelse eller en undersøgelse for dem, der arbejder hjemmefra. Badeværelset fuldender indretningen.

Også særligt interessant er tilstedeværelsen af en glas lukket terrasse, en ekstra plads, der øger funktionaliteten af huset og kan bruges på forskellige måder hele året.

Ejendommen omfatter også en kælder / opbevaringsrum skabt i rummet under trappen fører til den indre gårdhave og et loft, to nyttige tilbehør rum til at organisere noget, du ikke ønsker at holde inde i huset.

Lejligheden sælges fuldt møbleret, som vist på fotografierne, hvilket gør den praktisk talt flytte-in klar. Varmen er uafhængig, og 2017 renovering, som omfattede nye gulve og nye vinduer, gør ejendommen særligt attraktiv for dem, der søger et fuldt møbleret hjem.

En af ejendommens vigtigste styrker er uden tvivl dens beliggenhed. Via Luzzatto giver mulighed for at bo i et roligt område af Gorizia, mens det stadig er praktisk tæt på de store faciliteter, supermarkeder, byens centrum, og vigtigst af alt Piazza Transalpina, en af de mest ikoniske vartegn i grænseområdet mellem Gorizia og Nova Gorica.

Nærheden til Slovenien gør også dette forslag interessant for dem, der ofte rejser mellem de to byer eller ønsker at købe en ejendom i et strategisk område af det grænseoverskridende område.

Med sine 97 kvadratmeter, to soveværelser, renoveringer, inkluderet møbler, og placering, lejligheden er ideel til et par, en lille familie, eller nogen på udkig efter et andet soveværelse til at bruge som en undersøgelse.

Samtidig gør den aktuelle leje også ejendommen attraktiv ud fra et investeringsperspektiv for fast ejendom: Køberen kan overtage den eksisterende lejeaftale og tjene umiddelbar indkomst, og derefter beslutte, hvordan man bruger ejendommen, når kontrakten udløber.

En alsidig mulighed: et hus klar til at flytte ind i den nærmeste fremtid eller en investering allerede lejet ud nu.

For mere information, at lære om de nuværende lejevilkår, eller at arrangere en visning,...