Apartamento em Gorizia, Gorizia

Gorizia, Via Luzzatto Apartamento renovado e mobilado perto da Piazza Transalpina

Inrizia, na Via Luzzatto, em uma localização tranquila e privada a poucos passos da Piazza Transalpina e conveniente para o centro da cidade, oferecemos para venda um apartamento totalmente renovado e mobilado de aproximadamente 97 metros quadrados, localizado no primeiro andar de um pequeno edifício com acesso através de um pátio interno compartilhado por apenas três apartamentos.

Uma solução particularmente interessante tanto para aqueles que procuram uma casa pronta para se mudar quanto para aqueles que desejam comprar uma propriedade para fins de investimento.

O apartamento está atualmente alugado sob um arrendamento transitório que expira no final de dezembro de 2026. Isso dá ao comprador duas opções: comprar a propriedade enquanto mantém o arrendamento atual e se beneficia imediatamente da renda do aluguel, ou esperar a expiração natural do arrendamento para se mudar para a casa mais tarde.

A propriedade é acessada diretamente da rua através de uma porta que leva ao pátio interno compartilhado. A partir daqui, as escadas levam ao apartamento, que está localizado em uma posição particularmente abrigada longe do tráfego de rua. Esta é uma característica atraente para aqueles que querem viver perto do centro sem sacrificar a tranquilidade.

A casa foi completamente renovada em 2017. As renovações incluíram os interiores, pisos, luminárias e mobiliário, criando espaços modernos, funcionais e acolhedores. A propriedade está atualmente em excelente estado e pronta para ocupação sem a necessidade de grandes renovações.

Ao entrar no apartamento, você é recebido por um grande e brilhante espaço aberto onde a cozinha e a sala de estar coexistem em um único espaço, criando uma área de estar agradável e facilmente utilizável para uso diário.

A área de dormir inclui um quarto de casal espaçoso e um segundo quarto individual, ideal como quarto de criança, um quarto de hóspedes ou um estudo para aqueles que trabalham em casa. O banheiro completa o layout interior.

Também é particularmente interessante a presença de um terraço fechado com vidro, um espaço adicional que aumenta a funcionalidade da casa e pode ser usado de diferentes maneiras ao longo do ano.

A propriedade também inclui uma adega / sala de armazenamento criada no espaço sob as escadas que levam ao pátio interno e um sótão, dois espaços acessórios úteis para organizar qualquer coisa que você não quer manter dentro da casa.

O apartamento está sendo vendido totalmente mobilado, como mostrado nas fotografias, tornando-o praticamente pronto para mudança. O aquecimento é independente, e a renovação de 2017, que incluiu novos andares e novas janelas, torna a propriedade particularmente atraente para aqueles que procuram uma casa totalmente mobiliada.

Um dos principais pontos fortes da propriedade é, sem dúvida, a sua localização. Via Luzzatto permite viver em uma área tranquila de Gorizia, enquanto ainda está convenientemente perto de grandes comodidades, supermercados, o centro da cidade e, mais importante, Piazza Transalpina, um dos marcos mais emblemáticos na área de fronteira entre Gorizia e Nova Gorica.

A proximidade com a Eslovênia também torna esta proposta interessante para aqueles que viajam com frequência entre as duas cidades ou desejam comprar uma propriedade em uma área estratégica do território transfronteiriço.

Com seus 97 metros quadrados, dois quartos, renovações, mobiliário incluído e localização, o apartamento é ideal para um casal, uma pequena família ou qualquer pessoa que procura um segundo quarto para usar como estudo.

Ao mesmo tempo, o arrendamento atual também torna a propriedade atraente a partir de uma perspectiva de investimento imobiliário: o comprador pode assumir o contrato de aluguel existente e ganhar renda imediata, em seguida, decidir como usar a propriedade uma vez que o contrato expira.

Uma opção versátil: uma casa pronta para se mudar em um futuro próximo ou um investimento já alugado agora.

Para mais informações, para saber mais sobre as condições atuais de aluguel, ou para organizar uma visualização,...