Villa en Cornimont, Cordillera de los Vosgos

Casa de piedra en venta, ofreciendo una configuración particularmente interesante para un proyecto familiar, alquiler o para crear dos espacios de vida distintos.

Hoy, juntos en una sola vivienda, esta casa contigua cuenta con dos cocinas, dos salas de estar y dos espacios sanitarios, con hasta 4 habitaciones posibles. De esta manera puede adaptarse a una familia que desea disfrutar de toda la casa, pero también permite imaginar una vivienda principal con un espacio independiente para alojar a la familia o amigos, o incluso un proyecto de alquiler, sujeto a las adaptaciones necesarias a una posible separación.

No hay mucho que planear: ¡puedes colocar tus maletas! Los propietarios han llevado a cabo una hermosa renovación interior a lo largo de los años: apertura de paredes, creación de tabiques, aislamiento y re-aislamiento, renovación de suelos... La casa es limpia, agradable y fácil de vivir.

En la planta baja:
Después de unos pasos, una entrada de unos 6 m2 de postre:
- una cocina / comedor de 17 m2, luminoso y amueblado;
- un inodoro independiente;
- una sala de estar de unos 14 m2, con una ventana que da acceso a unos pasos de la terraza y el jardín;
- una habitación de unos 10 m2, actualmente instalada en vestidor/oficina, pero capaz de recuperar su función de habitación;
- un cuarto de ducha con ducha, lavabo y espejo.
Así pues, este nivel puede constituir un espacio real de la vida por derecho propio.

En el primer piso, el aterrizaje sirve:
- una segunda cocina de 17 m2, reciente, equipada y equipada;
- una hermosa sala de estar de más de 25 m2, en colores actuales, con parquet acristalado y decoración cálida;
- un baño independiente.

En el segundo piso:
- la escalera conduce a un entresuelo de unos 11 m2, que se puede utilizar como oficina, sala de juegos, zona de relajación o segunda sala de estar.
- dos hermosas habitaciones del ático completan este nivel,
- así como un cuarto de baño con ducha, lavabo y inodoro sani-brusher, equipado con un VMC.

Exterior y anexos:
La casa tiene un jardín en dos niveles, con una bonita terraza situada entre la casa y la parte superior del suelo.
En la parte posterior, un pequeño garaje permite el almacenamiento o estacionamiento de un vehículo pequeño.

Dos sótanos en el sótano completan todo.

Comodidad y técnica:
- Bomba de calor instalada en 2022, conectada a radiadores
- Calentador de agua termodinámico
- Ventanas de madera de doble acristalamiento
- Puertas de madera y algunas persianas solares
- Puerta de entrada reciente de PVC
- VMC de flujo único
- Fibra óptica
- Está por todo el desagüe.
Impuesto sobre la propiedad : 835 €

La bomba de calor y el calentador de agua termodinámico proporcionan comodidad y control del consumo, haciendo de esta casa una propiedad particularmente económica para su uso.

Los activos:
Casa adosada de piedra
Potencial de 2 espacios de vida distintos
Hasta 4 habitaciones posibles
2 cocinas
2 espacios sanitarios
Renovación interna llevada a cabo
Bomba de calor 2022
Calentadores de agua termodinámicos
Jardín + terraza
Garaje + 2 bodegas
Fibras y aguas residuales
No hay trabajo importante que planificar
Casa modular según su proyecto

Una casa familiar hecha de piedra, cómoda, económica y llena de posibilidades, que merece ser descubierta en la visita. Los honorarios son a expensas del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Persona de contacto Anne Remy Entrepreneur Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°529 125 726 Registro de Epinal) 06 71 17 29 52 (ref. 614931 )