Villa in Cornimont, Vogezen

Stenen huis te koop, met een bijzonder interessante configuratie voor een familieproject, verhuur of om twee aparte woonruimtes te creëren.

Vandaag, samen in een enkele woning, dit aangrenzende huis heeft twee keukens, twee woonruimtes en twee sanitaire ruimtes, met maximaal 4 kamers mogelijk. Het kan dus passen bij een familie die van het hele huis wil genieten, maar ook toestaan om een hoofdwoning met een onafhankelijke ruimte te bedenken om familie of vrienden, of zelfs een huurproject, onder voorbehoud van de nodige aanpassingen aan een mogelijke scheiding.

Geen groot werk te plannen: u kunt uw koffers plaatsen! De eigenaren hebben een prachtige interieur renovatie uitgevoerd door de jaren heen: het openen van muren, het creëren van partities, isolatie en her-isolatie, renovatie van vloeren... Het huis is schoon, aangenaam en gemakkelijk te leven.

Op de begane grond:
Na een paar treden, een ingang van ongeveer 6 m2 dessert:
- een keuken / eetkamer van 17 m2, licht en ingericht;
- een zelfstandig toilet;
- een woonkamer van ongeveer 14 m2, met een raam dat toegang geeft tot een paar stappen naar het terras en de tuin;
- een kamer van ongeveer 10 m2, momenteel ingericht in kleedkamer / kantoor, maar in staat om zijn functie als kamer te herwinnen;
- een doucheruimte met douche, wastafel en spiegel.
Dit niveau kan dus een echte ruimte van leven op zich vormen.

Op de eerste verdieping dient de landing:
- een tweede keuken van 17 m2, recent ingericht en uitgerust;
- een mooie woonkamer van meer dan 25 m2, in huidige kleuren, met geglazuurd parket en warme decoratie;
- een zelfstandig toilet.

Op de tweede verdieping:
- de trap leidt naar een tussenverdieping van ongeveer 11 m2, die gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer, ontspanningsruimte of tweede woonkamer.
- twee prachtige zolderkamers maken dit niveau compleet,
- evenals een badkamer met douche, wastafelkast en sani-brusher toilet, uitgerust met een VMC.

Exterieur en bijlagen:
Het huis heeft een tuin op twee niveaus, met een mooi terras gelegen tussen het huis en het bovenste deel van de grond.
Aan de achterkant is een kleine garage voor de opslag of parkeren van een klein voertuig.

Twee kelders in de kelder maken het geheel compleet.

Comfort en techniek:
- Warmtepomp geïnstalleerd in 2022, aangesloten op radiatoren
- Thermodynamische boiler
- Dubbele beglazing houten ramen
- Houten rolluiken en wat zonneluiken
- Recente entreedeur gemaakt van PVC
- enkele stroom VMC
- Optische vezels
- Het zit overal in de afvoer.
Eigendomsbelasting: 835 €

De warmtepomp en de thermodynamische boiler zorgen voor comfort en controle van het verbruik, waardoor dit huis een bijzonder zuinige eigenschap voor gebruik.

De activa:
Stenen terras huis
Potentieel van 2 aparte leefruimten
Maximaal 4 kamers mogelijk
2 keukens
2 sanitaire ruimten
Interne renovatie uitgevoerd
Warmtepomp 2022
thermodynamische geisers
Tuin + terras
Garage + 2 kelders
Vezel en afvalwater
Geen groot werk te plannen
Modulair huis volgens uw project

Een familiehuis gemaakt van steen, comfortabel, zuinig en vol mogelijkheden, die het verdient te worden ontdekt op bezoek. De kosten zijn ten koste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Anne remy ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°529 125 726 Register of epinal) 06 71 17 29 52 (ref. 614931)