Villa Cornimont, Vosgi

Casa in pietra in vendita, offre una configurazione particolarmente interessante per un progetto familiare, affitto o per creare due distinti spazi abitativi.

Oggi, insieme in un'unica abitazione, questa casa adiacente ha due cucine, due spazi abitativi e due spazi sanitari, con un massimo di 4 camere possibili. Può quindi soddisfare una famiglia che desidera godere di tutta la casa, ma anche permettere di immaginare un'abitazione principale con uno spazio indipendente per ospitare la famiglia o gli amici, o anche un progetto di noleggio, soggetti ai necessari adattamenti ad una possibile separazione.

Nessun grande lavoro da pianificare: è possibile posizionare le valigie! I proprietari hanno effettuato una bella ristrutturazione interna nel corso degli anni: apertura delle pareti, creazione di pareti divisorie, isolamento e reisolamento, ristrutturazione dei pavimenti... La casa è pulita, piacevole e facile da vivere.

Al piano terra:
Dopo pochi passi, un ingresso di circa 6 m2 di dessert:
- una cucina/sala da pranzo di 17 m2, luminosa e arredata;
- una toilette indipendente;
- un soggiorno di circa 14 m2, con una finestra che dà accesso a pochi gradini alla terrazza e al giardino;
- una stanza di circa 10 m2, attualmente allestita in spogliatoio/ufficio ma in grado di riacquistare la sua funzione di stanza;
- un bagno con doccia, lavabo e specchio.
Questo livello può quindi costituire un vero e proprio spazio di vita.

Al primo piano, l'atterraggio serve:
- una seconda cucina di 17 m2, recente, attrezzata e attrezzata;
- un bellissimo soggiorno di oltre 25 m2, nei colori attuali, con parquet vetrato e decorazione calda;
- un bagno indipendente.

Al secondo piano:
- la scala conduce ad un soppalco di circa 11 m2, che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi, zona relax o secondo soggiorno.
- due bellissime camere mansardate completano questo livello,
- oltre ad un bagno con doccia, lavabo e bagno sani-brusher, dotato di VMC.

Esterno e allegati:
La casa ha un giardino su due livelli, con una bella terrazza situata tra la casa e la parte superiore del terreno.
Sul retro, un piccolo garage permette il deposito o il parcheggio di un piccolo veicolo.

Due cantine nel seminterrato completano il tutto.

Comfort e tecnica:
- Pompa di calore installata nel 2022, collegata ai radiatori
- Scaldabagno termodinamico
- Vetri doppi finestre in legno
- Persiane in legno e alcune persiane solari
- Porta d'ingresso recente in PVC
- VMC a flusso singolo
- Fibra ottica
- E' su tutto lo scarico.
Tassa di proprietà : 835 €

La pompa di calore e lo scaldabagno termodinamico forniscono comfort e controllo dei consumi, rendendo questa casa una proprietà particolarmente economica per l'uso.

Le attività:
Casa a schiera in pietra
Potenziale di 2 spazi abitativi distinti
Fino a 4 camere possibili
2 cucine
2 spazi sanitari
Rinnovamento interno effettuato
Pompa di calore 2022
Scaldacqua termodinamici
Giardino + terrazza
Garage + 2 cantine
Fibre e acque reflue
Nessun lavoro importante da programmare
Casa modificabile secondo il vostro progetto

Una casa di famiglia fatta di pietra, confortevole, economica e piena di possibilità, che merita di essere scoperto in visita. Le tasse sono a spese del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contattare Anne remy imprenditore Individuale, agente commerciale OptimHome (rsac n°529 125 726 Registro dell'epinale) 06 71 17 29 52 (rif. 614931)