Haus in Cornimont, Vogesen

Steinhaus zum Verkauf, bietet eine besonders interessante Konfiguration für ein Familienprojekt, Vermietung oder zwei unterschiedliche Wohnräume zu schaffen.

Heute, zusammen in einer einzigen Wohnung, verfügt dieses angrenzende Haus über zwei Küchen, zwei Wohnräume und zwei Sanitärräume, mit bis zu 4 Zimmern möglich. Es kann also einer Familie entsprechen, die das ganze Haus genießen möchte, aber auch eine Hauptwohnung mit einem unabhängigen Raum vorstellen lassen, um Familie oder Freunde zu beherbergen, oder sogar ein Mietprojekt, vorbehaltlich der notwendigen Anpassungen an eine mögliche Trennung.

Keine große Arbeit zu planen: Sie können Ihre Koffer! Die Besitzer haben eine schöne Innenrenovierung im Laufe der Jahre durchgeführt: Öffnen von Wänden, die Schaffung von Trennwänden, Isolierung und Wiederdämmung, Renovierung von Böden... Das Haus ist sauber, angenehm und einfach zu leben.

Im Erdgeschoss:
Nach ein paar Schritten, ein Eingang von ca. 6 m2 Dessert :
- eine Küche / Esszimmer von 17 m2, hell und möbliert;
- eine unabhängige Toilette;
- ein Wohnzimmer von ca. 14 m2, mit einem Fenster, das Zugang zu einigen Schritten zur Terrasse und zum Garten gibt;
- ein Raum von ca. 10 m2, der derzeit im Ankleidezimmer/Büro eingerichtet ist, aber seine Funktion als Raum wiedererlangen kann;
- ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Spiegel.
Diese Ebene kann somit einen eigenen realen Raum des Lebens bilden.

Im ersten Stock dient die Landung:
- eine zweite Küche von 17 m2, neu, ausgestattet und ausgestattet;
- ein schönes Wohnzimmer von mehr als 25 m2, in aktuellen Farben, mit glasiertem Parkett und warmer Dekoration;
- eine unabhängige Toilette.

Im zweiten Stock:
- die Treppe führt zu einem Zwischengeschoss von ca. 11 m2, das als Büro, Spielzimmer, Ruheraum oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann.
- zwei schöne Dachgeschoss-Zimmer runden diese Ebene ab,
- sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbeckenschrank und Sani-Brusher WC, ausgestattet mit einem VMC.

Außen- und Anhänge:
Das Haus hat einen Garten auf zwei Ebenen, mit einer schönen Terrasse zwischen dem Haus und dem oberen Teil des Bodens.
Auf der Rückseite ermöglicht eine kleine Garage die Lagerung oder das Parken eines kleinen Fahrzeugs.

Zwei Keller im Keller runden das Ganze ab.

Komfort und Technik:
- 2022 installierte Wärmepumpe, angeschlossen an Heizkörper
- Thermodynamische Warmwasserbereiter
- Doppelverglasung Holzfenster
- Holzläden und einige Solarläden
- Neue Eingangstür aus PVC
- Einzelstrom VMC
- Optische Faser
- Es ist überall im Abfluss.
Grundsteuer : 835 €

Die Wärmepumpe und der thermodynamische Warmwasserbereiter sorgen für Komfort und Kontrolle des Verbrauchs und machen dieses Haus zu einer besonders wirtschaftlichen Eigenschaft für den Einsatz.

Die Vermögenswerte:
Stein Reihenhaus
Potenzial von 2 unterschiedlichen Wohnräumen
Bis zu 4 Zimmer möglich
2 Küchen
2 Sanitärräume
Interne Renovierung durchgeführt
Wärmepumpe 2022
Thermodynamische Warmwasserbereiter
Garten + Terrasse
Garage + 2 Keller
Faser und Abwasser
Keine größeren Arbeiten geplant
Modulables Haus nach Ihrem Projekt

Ein Familienhaus aus Stein, komfortabel, wirtschaftlich und voll von Möglichkeiten, die es verdient, auf Besuch entdeckt werden. Die Gebühren sind auf Kosten des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Anne remy Unternehmerin Einzelkaufmann OptimHome (rsac n°529 125 726 Register of epinal) 06 71 17 29 52 (ref. 614931 )