Villa i Cornimont, Vogeserna

Stenhus till salu, erbjuder en särskilt intressant konfiguration för ett familjeprojekt, uthyrning eller att skapa två distinkta bostadsutrymmen.

Idag, tillsammans i en enda bostad, har detta angränsande hus två kök, två vardagsrum och två sanitära utrymmen, med upp till 4 rum möjligt. Det kan alltså passa en familj som vill njuta av hela huset, men också göra det möjligt att föreställa sig en huvudbostad med ett självständigt utrymme för att ta emot familj eller vänner, eller till och med ett hyresprojekt, med de nödvändiga anpassningarna till en eventuell separation.

Inget stort arbete att planera: du kan placera dina resväskor! Ägarna har genomfört en vacker inredning renovering genom åren: öppning av väggar, skapa skiljeväggar, isolering och återisolering, renovering av golv... Huset är ren, trevlig och lätt att leva.

På bottenvåningen:
Efter några steg, en ingång på ca 6 m2 dessert :
- ett kök/matrum på 17 m2, ljust och möblerat;
- En oberoende toalett.
- ett vardagsrum på ca 14 m2, med ett fönster som ger tillgång till några steg till terrassen och trädgården;
- ett rum på ca 10 m2, som för närvarande är utrustat i omklädningsrum/kontor men som kan återfå sin funktion som rum,
- duschrum med dusch, tvättställ och spegel.
Denna nivå kan således utgöra en verklig plats för livet i sin egen rätt.

På första våningen tjänar landningen:
- ett andra kök på 17 m2, nyligen utrustat och utrustat,
- ett vackert vardagsrum på mer än 25 m2, i aktuella färger, med glaserad parkett och varm dekoration;
- en oberoende toalett.

På andra våningen:
- trappan leder till en mezzanin på ca 11 m2, som kan användas som kontor, spelrum, relaxavdelning eller andra vardagsrummet.
- två vackra vindsrum slutföra denna nivå,
- samt ett badrum med dusch, tvättställsskåp och sani-borste toalett, utrustad med en VMC.

Exteriör och bilagor:
Huset har en trädgård på två plan, med en fin terrass belägen mellan huset och den övre delen av marken.
På baksidan, ett litet garage tillåter förvaring eller parkering av ett litet fordon.

Två källare i källaren fullbordar hela.

Komfort och teknik:
- Värmepump installerad 2022, ansluten till radiatorer
- Termodynamisk varmvattenberedare
- Dubbelglasfönster i trä
- Träluckor och några solluckor.
- Ny ingångsdörr av PVC
- enflödesVMC
- Optiska fibrer
- Det är över hela avloppet.
Fastighetsskatt: 835 €

Värmepumpen och den termodynamiska varmvattenberedaren ger komfort och kontroll över förbrukningen, vilket gör detta hus till en särskilt ekonomisk egendom för användning.

Tillgångarna
Radhus med sten
Potential för 2 distinkta bostadsutrymmen
Upp till 4 rum möjligt
2 kök
2 sanitära utrymmen
Interna renoveringar som genomförts
Värmepump 2022
Termodynamiska varmvattenberedare
Trädgård + terrass
Garage + 2 källare
Fiber och avlopp
Inget större arbete kommer att planeras
Modulabelt hus enligt ditt projekt

Ett familjehem gjort av sten, bekvämt, ekonomiskt och fullt av möjligheter, som förtjänar att upptäckas på besök. Avgifterna är på bekostnad av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Anne remy entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rasc nr 529 125 726 epinal register) 06 71 17 29 52 (dnr 614931 )