Apartamento en Leganes, Madrid provincia

Vivienda en venta en Zarzaquemada – Leganés | 9ª planta exterior con ascensor
Actualmente arrendada hasta diciembre 2026 | Entrega prevista libre de arrendatarios y ocupantes.
Una oportunidad especialmente interesante para compradores que puedan planificar la adquisición con antelación e inversores que busquen un activo residencial con potencial de rentabilidad a corto plazo.
- Contrato de alquiler actual: pocos meses restantes para el vencimiento de la anualidad del contrato
- Alto potencial de revalorización: excelente margen de actualización de rentas a futuro o plusvalía en venta
Piso exterior de 2 dormitorios y 1 baño, terraza, cocina independiente, céntrico, situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Leganés: Zarzaquemada. Se encuentra en una 9ª planta exterior con ascensor, una característica que aporta gran luminosidad y unas agradables vistas despejadas, para entrar a vivir.
•Calefacción individual con radiadores gas natural en todas las estancias
•Salón-comedor con AA independiente con salida a terraza exterior
•Cocina independiente amueblada con muebles altos y bajos, y equipada con tendedero anexo
•1 baño completo.
•Suelos de tarima.
•Terraza con armario
•Habitación principal con armario doble empotrado
•Habitación secundaria con armario doble empotrado.
Inmejorable ubicación, muy luminoso, excelente orientación, exterior. Situado en una de las zonas más consolidadas de Leganés.
Ubicación y comunicaciones: La vivienda disfruta de una ubicación estratégica, con excelentes conexiones tanto mediante transporte público como privado.
Transporte público:
•A unos 4 minutos andando de la estación de Metro Julián Besteiro.
•A unos 3 minutos de la parada de autobús de Calle Rioja – Almunia.
Transporte privado:
•Acceso rápido a M-45, M-40, A-42, M-50 y R-5.
•Próxima a Avenida de Gibraltar y Avenida de la Universidad.
•Zona con diferentes opciones de aparcamiento, incluyendo parkings privados y públicos y estacionamiento en vía pública.
Servicios y entorno: Zarzaquemada es un barrio consolidado que dispone de todos los servicios necesarios para el día a día.
En el entorno encontramos colegios, supermercados, entidades bancarias, comercios, parques infantiles, gimnasios, bares, restaurantes y diferentes opciones de ocio.
También cuenta con una amplia oferta sanitaria:
•Centro de Salud Jaime Vera, a unos 750 m.
•Centro de Especialidades María Ángeles López Gómez, a unos 650 m.
•Buena conexión con el Hospital Universitario Severo Ochoa.
Si estás interesado en conocer todos los detalles de la propiedad, contacta con nosotros y te facilitaremos la información disponible y la documentación necesaria para valorar la operación.
Importante: Debido a que la vivienda se encuentra actualmente arrendada y para respetar la privacidad y tranquilidad de sus ocupantes, en este momento no es posible realizar visitas físicas al inmueble.