Apartament: Leganes, Prowincja Madryt

Nieruchomość na sprzedaż w Zarzaquemada – Leganés 9 piętro jednostka zewnętrzna z windą
Obecnie dzierżawiony do grudnia 2026 r. Przewidywany do przekazania wolnych od najemców i mieszkańców. Sprzedaż skierowana była specjalnie do nabywców/inwestorów, którzy wyceniają nabycie, które generuje dochody z wynajmu w okresie dzierżawy.
Szczególnie atrakcyjna okazja dla nabywców, którzy mogą zaplanować swoje zakupy z wyprzedzeniem oraz dla inwestorów poszukujących aktywów mieszkalnych o krótkoterminowym potencjale zwrotu.
Obecna umowa dzierżawy wygasa w grudniu 2026 r., pozwalając przyszłemu właścicielowi na planowanie dostępności i użytkowania nieruchomości począwszy od tego dnia, a następnie na dokonanie oceny strategii zarządzania, w tym możliwości ustanowienia nowego czynszu zgodnie z przepisami i warunkami rynkowymi w tym czasie.
Wewnątrz apartament z 2 sypialniami, 1 łazienką, tarasem i oddzielną kuchnią; centralnie położony w Zarzaquemada, jednym z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych dzielnic Leganés. Położony na 9 piętrze (zewnętrznie skierowane) z windą, hotel oferuje obfite, naturalne i przyjemne, nieobszerne widoki; jest gotowy do natychmiastowego objęcia.
• 2 sypialnie.
• Salon jadalnia.
• Oddzielna kuchnia wyposażona w szafki górnej i dolnej, ceramiczne kuchenne, piekarnik i kapturek wydobywczy.
• 1 pełna łazienka.
• Laminowane podłogi.
• zewnętrzna jednostka na 9 piętrze.
• Winda.
• Jasna własność z nieuszkodzonymi widokami.
Położenie i łącze transportowe: Nieruchomość cieszy się strategiczną lokalizacją z doskonałymi połączeniami za pośrednictwem transportu publicznego i prywatnego.
Transport publiczny:
4 minuty spacerem od stacji metra Julián Besteiro.
3 minuty od przystanku autobusowego Calle Rioja – Almunia.
Transport prywatny:
• Szybki dostęp do autostrad M-45, M-40, A-42, M-50 i R-5.
• W pobliżu Avenida de Gibraltar i Avenida de la Universidad. • Powierzchnia z różnymi opcjami parkingowymi, w tym prywatne i publiczne, jak również parking na miejscu.
Usługi i otoczenie: Zarzaquemada to ugruntowana okolica oferująca wszystkie usługi potrzebne do codziennego życia.
W okolicy znajdują się szkoły, supermarkety, banki, sklepy, place zabaw, siłownie, bary, restauracje i różne możliwości wypoczynku.
Korzysta on również z rozległych placówek opieki zdrowotnej w pobliżu:
•Jaime Vera Health Center, ok. 750 m.
•María Ángeles López Gómez Specialty Center, ok. 650 m.
•Dobre powiązania ze Szpitalem Uniwersytetowym Severo Ochoa.
Status kontraktowy: dane szczegółowe dotyczące statusu umowy i dokumentacji majątkowej zostaną udostępnione zainteresowanym nabywcom, którzy przystąpią do procesu nabycia.
Możliwość zaplanowania inwestycji: Oprócz zakupu nieruchomości, Lisar inmobiliaria by eXp oferuje kupującym nasze kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami – obejmujące wszystko od analizy transakcji i strategii wynajmu do bieżącego zarządzania nieruchomościami.
Jeśli jesteś zainteresowany zapoznaniem się z pełną informacją o nieruchomości, skontaktuj się z nami, a my dostarczymy Państwu dostępne informacje i dokumentację niezbędną do oceny transakcji.
Ważne: Ponieważ nieruchomość jest obecnie dzierżawiona i w celu poszanowania prywatności i pokoju mieszkańców, fizyczne widoki nie są obecnie możliwe.