Lejlighed i Leganes, Madrid-provinsen

Ejendomme til salg i Zarzaquemada ~ Leganés ~ 9. sal udendørs enhed med elevator
I øjeblikket leaset indtil december 2026 ~ Planlagt for overdragelse fri for lejere og beboere.
En særlig attraktiv mulighed for købere, der kan planlægge deres køb på forhånd, og for investorer, der søger et boligaktiv med kortsigtet afkast potentiale.
Den aktuelle lejekontrakt løber indtil december 2026, hvilket giver den fremtidige ejer mulighed for at planlægge ejendommens tilgængelighed og brug fra denne dato og derefter evaluere deres forvaltningsstrategi [52], herunder muligheden for at fastsætte en ny leje i overensstemmelse med regler og markedsvilkår på det pågældende tidspunkt.
Anslået potentielt bruttoudbytte: op til 5% med forbehold af den endelige købspris og den leje, der kan opnås i henhold til en ny lejekontrakt.
Udendørs lejlighed med 2 soveværelser, 1 badeværelse, terrasse og separat køkken; centralt beliggende i Zarzaquemada, et af Leganés' mest etablerede og eftertragtede kvarterer. Beliggende på 9. etage (udendørs) med elevator adgang, ejendommen nyder godt af rigeligt naturligt lys og behagelig, uhindret udsigt; det er klar til umiddelbar belægning.
•2 soveværelser.
•Livsspisestue.
•Separat køkken udstyret med øvre og nedre kabinetter, keramiske kogeplade, ovn, og emhætte.
•1 fuldt badeværelse.
•Laminate gulve.
•Udvendigt rum på 9. etage.
•Elevator.
•Bright ejendom med uhindret udsigt.
Beliggenhed og transport links: Ejendommen har en strategisk beliggenhed med fremragende forbindelser via både offentlig og privat transport.
Offentlig transport:
•Om en 4 minutters gang fra metrostationen Julián Besteiro.
•Cirka 3 minutter fra Calle Rioja busstoppestedet Almunia.
Privat transport:
•Hurtig adgang til M-45, M-40, A-42, M-50 og R-5 motorveje.
•Tæt på Avenida de Gibraltar og Avenida de la Universidad.
•Area med forskellige parkeringsmuligheder, herunder private og offentlige parkeringspladser og parkering på gaden.
Services og omgivelser: Zarzaquemada er et etableret kvarter tilbyder alle nødvendige daglige faciliteter.
Det omkringliggende område har skoler, supermarkeder, banker, butikker, legepladser, fitnesscentre, barer, restauranter og forskellige fritidsmuligheder.
Det tilbyder også omfattende sundhedsfaciliteter:
•Jaime Vera Health Center, ca. 750 m væk.
•María Ángeles López Gómez Specialty Center, ca. 650 m væk.
•God forbindelse til Severo Ochoa Universitetshospital.
Kontraktmæssig status: Kontraktlige oplysninger og ejendom dokumentation vil blive stillet til rådighed for interesserede købere, der fortsætter med købsprocessen.
En mulighed for at planlægge din investering:
Ud over ejendomskøbet tilbyder lisar inmobiliaria af eXp køberne vores omfattende ejendomsadministrationsservice, der dækker alt fra transaktionsanalyse og udlejningsstrategi til løbende ejendomsadministration.
Hvis du er interesseret i at lære alle detaljer om ejendommen, bedes du kontakte os, og vi vil levere de tilgængelige oplysninger og den nødvendige dokumentation til at evaluere transaktionen.
Vigtigt: Da ejendommen i øjeblikket er beboet, og for at respektere privatlivets fred og fred for de beboere, fysiske visninger er ikke muligt på nuværende tidspunkt.