Wohnung in Leganes, Provinz Madrid

Immobilien zu verkaufen in Zarzaquemada – Leganés-Außeneinheit im 9. Stock mit Aufzug
Derzeit bis Dezember 2026 gemietet , Geplant für die Übergabe frei von Mietern und Bewohnern.
Eine besonders attraktive Gelegenheit für Käufer, die ihren Kauf im Voraus planen können, und für Investoren, die ein Wohnvermögen mit kurzfristigem Rentabilitätspotenzial suchen.
- Aktueller Mietvertrag: einige Monate bis zum jährlichen Vertragserneuerungsdatum.
- Hohes Aufwertungspotenzial: hervorragende Möglichkeiten für zukünftige Mieterhöhungen oder Kapitalgewinne beim Weiterverkauf.
Außenappartement mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einer Terrasse und einer separaten Küche. Zentral gelegen in Zarzaquemada, einem der bekanntesten und begehrtesten Viertel von Leganés. Das Anwesen befindet sich im 9. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet ein reichhaltiges natürliches Licht und eine angenehme, unverbaubare Aussicht. Es ist sofort belegungsbereit.
• Individuelles Heizsystem mit Erdgasheizkörpern in allen Räumen.
• Wohn-Esszimmer mit unabhängiger Klimaanlage und Zugang zu einer Außenterrasse.
• Separate Küche mit oberer und unterer Schrank, plus einem angrenzenden Versorgungs-/Trockenbereich.
• 1 komplettes Badezimmer.
• Laminatböden.
• Terrasse mit Abstellschrank.
• Master-Schlafzimmer mit doppeltem Einbauschrank.
• Zweites Schlafzimmer mit doppeltem Einbauschrank.
Unschlagbare Lage; hell, hervorragend ausgerichtet und nach außen ausgerichtet. Gelegen in einer der bekanntesten Gegenden von Leganés.
Lage und Verkehrsanbindung: Das Anwesen genießt eine strategische Lage mit ausgezeichneten Verbindungen sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln.
Öffentliche Verkehrsmittel:
• Ca. 4 Gehminuten vom U-Bahnhof Julián Besteiro entfernt.
• Ca. 3 Minuten von der Bushaltestelle Calle Rioja – Almunia entfernt.
• Schneller Zugriff auf die M-45, M-40, A-42, M-50 und R-5.
• In der Nähe von Avenida de Gibraltar und Avenida de la Universidad.
• Bereich mit verschiedenen Parkmöglichkeiten, einschließlich privater und öffentlicher Parkplätze sowie Parkplätze auf der Straße.
Dienstleistungen und Umgebung: Zarzaquemada ist eine etablierte Nachbarschaft, die alle Dienstleistungen für das tägliche Leben bietet.
In der Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, Banken, Geschäfte, Spielplätze, Fitnessstudios, Bars, Restaurants und verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Es bietet auch umfangreiche Gesundheitseinrichtungen:
• Jaime Vera Health Center, ca. 750 m entfernt.
• María Ángeles López Gómez Specialty Center, ca. 650 m entfernt.
• Gute Verbindung zum Universitätskrankenhaus Severo Ochoa.
Wenn Sie an den vollständigen Details der Unterkunft interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte, und wir werden die verfügbaren Informationen und die Unterlagen zur Bewertung der Transaktion zur Verfügung stellen.
Wichtig: Da die Immobilie derzeit vermietet wird und aus Respekt vor der Privatsphäre und Ruhe der Bewohner, sind physische Besichtigungen zu diesem Zeitpunkt nicht möglich.