Appartement in Leganes, Madrid provincie

Onroerend goed te koop in Zarzaquemada
Momenteel gehuurd tot december 2026 en gepland voor overdracht vrij van huurders en bewoners.
Een bijzonder aantrekkelijke gelegenheid voor kopers die hun aankoop vooraf kunnen plannen en voor investeerders die een residentieel actief met een rendement op korte termijn zoeken.
- Huidige huurovereenkomst: enkele maanden tot de datum van de jaarlijkse verlenging van het contract.
- Hoge waarderingspotentieel: uitstekende ruimte voor toekomstige huurverhogingen of vermogenswinst bij wederverkoop.
Exterieur appartement met 2 slaapkamers, 1 badkamer, een terras en een aparte keuken. Centraal gelegen in Zarzaquemada, een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Leganés. Gelegen op de 9e verdieping (buiten) van een gebouw met een lift, het pand geniet van overvloedig natuurlijk licht en aangenaam, vrij uitzicht; het is klaar voor onmiddellijke bezetting.
• Individuele verwarming met aardgasradiatoren in alle kamers.
• Woon-eetkamer met onafhankelijke airconditioning en toegang tot een buitenterras.
• Aparte keuken met boven- en onderkast, plus een aangrenzende nut / droogruimte.
• 1 volledige badkamer.
• Laminaatvloeren.
• Terras met opbergkast.
• Master slaapkamer met dubbele ingebouwde kledingkast.
• Tweede slaapkamer met dubbele ingebouwde kledingkast.
Onovertroffen locatie; helder, uitstekend georiënteerd en naar buiten gericht. Gelegen in een van de meest gevestigde gebieden van Leganés.
Ligging en transport links: De woning heeft een strategische locatie met uitstekende verbindingen via zowel openbaar als privé vervoer.
Openbaar vervoer:
• Ongeveer 4 minuten lopen naar het metrostation Julián Besteiro.
• Ongeveer 3 minuten van de bushalte Calle Rioja. Privé vervoer:
• Snelle toegang tot de M-45, M-40, A-42, M-50 en R-5.
• Dicht bij Avenida de Gibraltar en Avenida de la Universidad.
• Ruimte met diverse parkeermogelijkheden, waaronder privé- en openbare parkeergelegenheid en parkeergelegenheid op straat.
Diensten en omgeving: Zarzaquemada is een gevestigde wijk met alle diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven.
De omgeving beschikt over scholen, supermarkten, banken, winkels, speeltuinen, sportscholen, bars, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden.
Het biedt ook uitgebreide gezondheidszorgfaciliteiten:
• Jaime Vera Health Center, ongeveer 750 m verderop.
• María Ángeles López Gómez Specialty Center, ongeveer 650 m verderop.
• Goede verbinding met het Severo Ochoa University Hospital.
Als u geïnteresseerd bent in de volledige details van de woning, neem dan contact met ons op, en wij zullen de beschikbare informatie en de documentatie die nodig is om de transactie te evalueren.
Belangrijk: Aangezien de woning momenteel is gehuurd en uit respect voor de privacy en de rust van de bewoners, zijn fysieke bezichtigingen op dit moment niet mogelijk.