Apartamento em Leganes, Madrid

Propriedade à venda em Zarzaquemada – Leganés Unidade exterior do 9o andar com elevador
Atualmente arrendado até dezembro de 2026 Agendado para entrega livre de inquilinos e ocupantes. Venda destinada especificamente a compradores / investidores que valorizam uma aquisição que gera renda de aluguel durante o período de locação.
Uma oportunidade especialmente atraente para os compradores capazes de planejar sua compra com antecedência e para os investidores que procuram um ativo residencial com potencial de retorno de curto prazo.
O contrato de arrendamento atual expira em dezembro de 2026, permitindo que o futuro proprietário planeje a disponibilidade e o uso da propriedade a partir dessa data e, posteriormente, avalie sua estratégia de gerenciamento - incluindo a possibilidade de estabelecer uma nova renda de acordo com os regulamentos e as condições do mercado naquele momento.
Apartamento exterior com 2 quartos, 1 casa de banho, um terraço e uma cozinha separada; centralmente localizado em Zarzaquemada, um dos bairros mais estabelecidos e procurados de Leganés. Situado no 9o andar (face exterior) com elevador, a propriedade oferece luz natural abundante e vistas agradáveis e desobstruídas; está pronto para ocupação imediata.
2 quartos.
Sala de jantar.
Cozinha separada equipada com armários superiores e inferiores, placa de cerâmica, forno e exaustor.
1 casa de banho completa.
Pavimento laminado.
Unidade exterior do 9o andar.
Elevador.
Propriedade brilhante com vistas desobstruídas.
Links de localização e transporte: A propriedade goza de uma localização estratégica com excelentes ligações através de transportes públicos e privados.
Transporte público:
Aproximadamente 4 minutos a pé da estação de metro Julián Besteiro.
Aproximadamente 3 minutos da paragem de autocarro Calle Rioja – Almunia.
Transporte privado:
Acesso rápido às rodovias M-45, M-40, A-42, M-50 e R-5.
Perto da Avenida de Gibraltar e Avenida da Universidad. Área com várias opções de estacionamento, incluindo estacionamento privado e público, bem como estacionamento na rua.
Serviços e arredores: Zarzaquemada é um bairro estabelecido que oferece todos os serviços necessários para a vida diária.
A área circundante possui escolas, supermercados, bancos, lojas, playgrounds, ginásios, bares, restaurantes e várias opções de lazer.
Também se beneficia de extensas instalações de cuidados de saúde nas proximidades:
Jaime Vera Health Center, a cerca de 750 m de distância.
María Ángeles López Gómez Specialty Center, a cerca de 650 m de distância.
Boas conexões com o Hospital Universitário Severo Ochoa.
Status contratual: Detalhes sobre o status contratual e a documentação da propriedade serão disponibilizados aos compradores interessados que prosseguirem com o processo de aquisição.
Uma oportunidade para planejar seu investimento: Além da compra de propriedades, a lisar inmobiliaria by eXp oferece aos compradores nosso abrangente serviço de gerenciamento de propriedades – cobrindo tudo, desde análise de transações e estratégia de aluguel até gerenciamento contínuo de propriedades.
Se você estiver interessado em aprender detalhes completos sobre a propriedade, entre em contato conosco e forneceremos as informações disponíveis e a documentação necessária para você avaliar a transação.
Importante: Como a propriedade está atualmente arrendada e, para respeitar a privacidade e a paz dos ocupantes, as visualizações físicas não são possíveis no momento.