Villa en Gaillac, Tarn

Exclusivo para los pueblos de beaux! Situado en medio de la ondulante campiña del Tarn, a sólo 20 minutos de la histórica ciudad vinícola de Gaillac, a menos de 40 minutos de la ciudad unesco-lista de Albi, y a poco más de una hora del aeropuerto Toulouse y Toulouse-Blagnac, esta excepcional casa de piedra ha sido restaurada meticulosamente a un excelente estándar, combinando carácter arquitectónico atemporal con confort moderno.

Rodeada de aproximadamente 17. 45 hectáreas de terreno privado, incluyendo bosques y pastos, la propiedad ofrece tranquilidad completa, jardines hermosos y una piscina a medida de 18m Diffazur, mientras que permanece cerca de tiendas, restaurantes, mercados y conexiones de transporte.

El alojamiento principal lleno de luz ocupa el primer piso y se centra en torno a un impresionante hall de entrada de doble altura. Una amplia sala de estar con una magnífica chimenea inglénook y una espectacular ventana con vistas a los jardines y el campo circundante, mientras que el comedor, la cocina equipada y la terraza elevada ofrecen excelentes espacios para la vida cotidiana y el entretenimiento.

Hay tres generosos dormitorios en suite, junto con una gran oficina que podría servir fácilmente como cuarto dormitorio, estudio o sala de hobby. El dormitorio principal y la oficina tienen aire acondicionado, mientras que la calefacción central con aceite, calefacción por suelo radiante en la sala de estar y una caldera recientemente instalada garantizan el confort durante todo el año.

Una suite de invitados independiente, con su propia entrada privada en la planta baja, complementa el alojamiento principal. La propiedad también se beneficia de numerosas dependencias prácticas, incluyendo una bodega, lavadero, varias áreas de almacenamiento y las instalaciones técnicas de la piscina.

La finca también ofrece un margen considerable para seguir mejorando. Sujeto a los permisos de planificación necesarios, la galería cubierta contigua a la oficina dentro del granero presenta una excelente oportunidad para crear un dormitorio adicional o una suite de invitados independiente.
Alternativamente, las habitaciones auxiliares bellamente terminadas en la planta baja, incluyendo la lavandería, el taller y las instalaciones para el cambio de piscina, podrían ser fácilmente reconfiguradas en un nuevo alojamiento de alta calidad, permitiendo que la propiedad se adapte sin esfuerzo a la vida multigeneracional, los huéspedes visitantes o el uso de la hospitalidad boutique.

En el exterior, los jardines ofrecen un entorno idílico con múltiples terrazas, una pista de petanca y la excepcional piscina de 18m x 4m Diffazur con un jacuzzi integral y sorprendente característica de cascada.

La propiedad también se beneficia de una zona adecuada para aterrizajes ocasionales de helicópteros (sin helipuerto formal), todas las operaciones de helicópteros están sujetas a la aprobación del operador y a las normas de aviación francesas aplicables.

Ampliada a aproximadamente 17. 45 hectáreas de bosques mixtos, pastos y viñas, esta notable finca ofrece una privacidad excepcional, belleza natural y un estilo de vida excepcional en el corazón de la región de Occitanie. Perfectamente situado para disfrutar de los viñedos de Gaillac, los atractivos culturales de Albi, y las conexiones internacionales del aeropuerto Toulouse-Blagnac, combina la vida pacífica país con excelente accesibilidad.