Villa em Gaillac, Tarn

Situado no meio da paisagem rural ondulante do Tarn, a apenas 20 minutos da histórica cidade vinícola de Gaillac, a menos de 40 minutos da cidade de Albi, listada pela UNESCO, e a pouco mais de uma hora do Aeroporto de Toulouse e Toulouse-Blagnac, esta excepcional fazenda de pedra foi meticulosamente restaurada para um excelente padrão, combinando caráter arquitetônico atemporal com conforto moderno.

Cercada por aproximadamente 17. 45 hectares de terra privada, incluindo bosques e pastagens, a propriedade oferece tranquilidade completa, jardins paisagísticos e uma excelente piscina 18m Diffazur sob medida, mantendo-se ao alcance de lojas, restaurantes, mercados e ligações de transportes.

A acomodação principal cheia de luz ocupa o primeiro andar e centra-se em torno de um impressionante hall de entrada de altura dupla. Uma espaçosa sala de estar com uma magnífica lareira inglenook e uma janela de imagem dramática tem vista para os jardins e o campo circundante, enquanto a sala de jantar, a cozinha equipada e o terraço elevado proporcionam espaços soberbos para a vida cotidiana e entretenimento.

Existem três generosos quartos en-suite, juntamente com um grande escritório que poderia facilmente servir como quarto quarto quarto, estúdio ou sala de hobby. O quarto principal e escritório são climatizados, enquanto aquecimento central a óleo, piso radiante na sala de estar e uma caldeira recentemente instalada garantir conforto durante todo o ano.

Uma suíte de hóspedes independente, com sua própria entrada privada no piso térreo, complementa o principal alojamento vivo. A propriedade também se beneficia de inúmeras dependências práticas, incluindo uma adega, lavanderia, várias áreas de armazenamento e as instalações técnicas da piscina.

Sujeito às permissões de planejamento necessárias, a galeria coberta adjacente ao escritório dentro do celeiro apresenta uma excelente oportunidade para criar acomodação adicional no quarto ou uma suíte de hóspedes independente.
Alternativamente, os quartos auxiliares lindamente acabados no piso térreo – incluindo a lavanderia, a oficina e as instalações de mudança de piscina – poderiam ser facilmente reconfigurados em mais acomodações de alta qualidade, permitindo que a propriedade se adaptasse sem esforço à vida multigeracional, aos hóspedes visitantes ou ao uso da hospitalidade boutique.

No exterior, os jardins paisagísticos proporcionam um cenário idílico com vários terraços, uma quadra de petanca e a excepcional piscina Diffazur de 18m x 4m com jacuzzi integral e impressionante característica de cachoeira. Prédios tradicionais, um forno de pão restaurado e um bem melhorem ainda mais o charme da propriedade.

A propriedade também se beneficia de uma área adequada para pousos ocasionais de helicóptero (sem heliporto formal). Todas as operações de helicóptero estão sujeitas à aprovação do operador e regulamentos de aviação franceses aplicáveis.

Estendendo-se por aproximadamente 17. 45 hectares de floresta mista, pastagens e vinhas, esta propriedade notável oferece privacidade excepcional, beleza natural e um estilo de vida excepcional no coração da região de Occitanie. Perfeitamente posicionado para desfrutar das vinhas de Gaillac, as atrações culturais de Albi e as conexões internacionais do Aeroporto Toulouse-Blagnac, combina um país pacífico que vive com excelente acessibilidade.