Villa en Labastide-Murat, Lot

¿Es su sueño francés encontrar una lista para mudarse a casa, con graneros, y 23 hectáreas de tierra agrícola de calidad? ¡No busque más!

Sentado en silencio en la campiña de Lotois entre Gourdon y Cahors, cerca de pueblos y servicios - una propiedad moderna estilo bungalow con varios graneros y dependencias y 23 hectáreas de buena calidad de uso mixto terreno ideal para caballos, ganado o la agricultura.

Sin vecinos inmediatos, la casa ofrece cuatro confortables habitaciones, cocina equipada, amplio salón-comedor, amplios cuartos de lavandería/utilidad y amplias áreas de almacenamiento. La gran terraza orientada al sur mira a través de jardines bien plantados al campo más allá.

En el exterior, la propiedad ofrece dos grandes talleres con un total de aproximadamente 150m2 y un gran corral de perro vallado. A unos 200 metros de la casa hay dos grandes graneros de piedra, dos hangares, una cisterna para la recogida de agua, y un poco aparte, una antigua pocilga de aprox. 50m2.

Los graneros de piedra, de 149 m2 y 203 m2, tienen actualmente permiso para cambiar de uso. Los graneros serían muy adecuados para la conversión a alojamiento adicional o la creación de estabilidad, etc. El agua y la electricidad ya están en su lugar y los edificios tienen acceso vehicular y excelentes vistas a través de campos abiertos.
La propiedad está inmediatamente disponible y podría vivir cómodamente como está, pero el valor podría ser añadido a la casa con algunas mejoras cosméticas.

La propiedad está bien situada en una comunidad rural activa. Hay un buen acceso a los pueblos locales y ciudades de mercado. El centro regional de Cahors está a menos de 30 minutos en coche, las ciudades de Gourdon y Souillac - tanto con mercados semanales, tiendas y estaciones de tren están cerca y los aeropuertos de Limoges y Toulouse son fácilmente accesibles en menos de 2 horas.

Con tanto potencial de desarrollo obvio como un negocio turístico, centro ecuestre, granja, negocio orgánico, etc este tesoro rural está destinado a atraer la atención - póngase en contacto con nosotros ahora para organizar su visita.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 477 000 €
Precio sin gastos de agencia : 450 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%