Villa i Labastide-Murat, Lot

Er din franske drøm at finde en klar til at flytte ind til hus, med lader, og 23 hektar kvalitet landbrugsjord? Kig ikke længere!

Sidder roligt i Lotois landskabet mellem Gourdon og Cahors, tæt på landsbyer og faciliteter - en moderne bungalow stil ejendom med flere stalde og outbuildings og 23 hektar af god kvalitet blandet brug jord ideel til heste, husdyr eller landbrug.

Uden umiddelbare naboer, huset tilbyder fire komfortable soveværelser, udstyret køkken, stor stue/spisestue, store vaske-/brugsrum og omfattende opbevaringsområder. Den store sydvendte terrasse ser ud over velbeplantede haver til landskabet ud over.

Udenfor tilbyder ejendommen to store værksteder på ca. 150m2 og en stor indhegnet hund pen. Ca. 200 meter fra huset er to store sten stalde, to hangarer, en cisterne til vand indsamling, og sat lidt fra hinanden, en tidligere svinesti på ca. 50m2.

Stenladerne på 149 m2 og 203 m2 har begge i øjeblikket omrids tilladelse til at skifte brug. Laderne ville være meget velegnede til at konvertere til ekstra indkvartering eller skabe stabling etc. Vand og elektricitet er allerede på plads, og bygningerne har billig adgang og fremragende udsigt på tværs af åbne marker. Passende tilladelser ville være nødvendige for enhver omlægning.
Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og kunne leves i komfortabelt som er, men værdi kunne tilføjes til huset med nogle kosmetiske opgraderinger.

Ejendommen er godt beliggende i et aktivt landdistrikt. Der er god adgang til lokale landsbyer og markedsbyer. Det regionale centrum i Cahors ligger mindre end 30 minutters kørsel væk, byerne Gourdon og Souillac - både med ugentlige markeder, butikker og togstationer er tæt på og lufthavnene i Limoges og Toulouse er let nås på under 2 timer.

Med så meget indlysende udviklingspotentiale som en turistvirksomhed, ryttercenter, gård, økologisk virksomhed osv. er denne skat nødt til at tiltrække opmærksomhed - kontakt os nu for at arrangere dit besøg.

Pris inkl. agenturafgifter: 477 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 450 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%