Villa en Segonzac, Charente

Esta gran casa Charentaise situada en el borde de una pequeña aldea cerca de Cognac ofrece alojamiento generoso en dos plantas, así como el potencial para una mayor expansión.

En la planta baja un elegante hall de entrada da acceso a una sala de estar y un comedor (ambos con chimeneas). También en esta planta hay una oficina, una gran biblioteca con altillo, una cocina, una sala de desayunos, una entrada de servicio y un trastero con WC.

En la primera planta hay cuatro dormitorios dobles, cada uno con vistas finas, un baño con ducha y un baño.

También hay un gran espacio de ático con potencial de desarrollo adicional (con sujeción a cualquier permiso pertinente).

La casa se sienta en una parcela de 3466m2. Esto se deja sobre todo para el césped con arbustos y bordes de flores. Al frente de la casa hay una impresionante entrada cubierta (que ofrece estacionamiento cubierto) y una carrera de antiguos establos. Más allá de este es un jardín cerrado. A la parte posterior de la casa hay una segunda entrada y un granero grande de lado abierto - perfecto para el entretenimiento al aire libre o almacenamiento cubierto.

Justo sobre el carril hay un huerto (1733m2) y hay una parcela adicional (304m2) que actualmente se alquila al viñedo local.

Esta propiedad muy atractiva se encuentra en una excelente ubicación a sólo 4 km de la pequeña ciudad de Segonzac (capital de los prestigiosos viñedos de Grande Champagne) con su supermercado, boulangerie, restaurantes y centro médico. La histórica ciudad de Cognac está a sólo 11 km, con una amplia variedad de tiendas y comercio.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 498 200 €
Precio sin gastos de agencia : 470 000 €
La comisión del comprador incluye: 6 %