Villa en Chaunay, Vienne

Exclusivo para los pueblos beaux! Una oportunidad excepcional para abrazar un nuevo capítulo en esta elegante y elegante propiedad del pueblo, que comprende una casa principal muy bien proporcionada, una encantadora casa de huéspedes independiente y una excelente selección de dependencias útiles. Con una pequeña cantidad de trabajo de acabado que queda, la propiedad presenta la oportunidad perfecta para sus nuevos propietarios para agregar su propio toque personal y crear una casa verdaderamente individual.

Ubicado en un entorno tranquilo del pueblo, esta atractiva residencia de piedra ofrece una atractiva mezcla de carácter de época, alojamiento generoso y potencial emocionante. Idealmente situado cerca de la pequeña ciudad de Chaunay y la codiciada ciudad de mercado de Civray, la propiedad goza de fácil acceso a una excelente gama de servicios, incluyendo tiendas, cafeterías, restaurantes, supermercados, escuelas y colegios, instalaciones médicas, un cine y los vibrantes mercados semanales que se celebran todos los martes y viernes.

En el corazón de la casa principal se encuentra una generosa cocina y comedor, creando un espacio acogedor y sociable tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La elegante sala de estar se centra en torno a una chimenea de carácter, mientras que grandes puertas acristaladas se abren a una terraza llena de sol, permitiendo que la luz natural fluya por todas partes y creando una encantadora conexión entre el interior y los jardines más allá.
Un cuarto de servicio sustancial completa la planta baja, con plomería ya en su lugar para la instalación de un WC y lavabo.

La primera planta ofrece un alojamiento amplio y versátil. El dormitorio principal disfruta de la comodidad y privacidad de un baño con ducha, mientras que otras dos habitaciones dobles bien proporcionadas ofrecen un amplio alojamiento para la familia y los huéspedes. Un baño familiar completa este nivel.

Como complemento de la residencia principal se encuentra una encantadora casa de huéspedes independiente, cuidadosamente distribuida en dos plantas. La planta baja ofrece una sala de estar de planta abierta que incorpora una cocina y comedor, mientras que la primera planta consta de un cómodo dormitorio doble y baño con ducha. Perfecto para dar la bienvenida a la familia y amigos, el alojamiento de huéspedes también ofrece un excelente potencial para el alquiler o uso de vacaciones como una casa de huéspedes con encanto, sujeto a los permisos necesarios.

En el exterior, los jardines ofrecen un entorno acogedor para la relajación y el entretenimiento al aire libre. Una gama de dependencias útiles, incluyendo un garaje y una zona de aparcamiento, mejorar aún más la versatilidad de la propiedad y ofrecer posibilidades emocionantes de desarrollo adicional o almacenamiento, sujeto a los permisos necesarios.

Rodeada por la belleza de la campiña francesa, la zona ofrece una gran cantidad de oportunidades para caminar, montar en bicicleta y disfrutar del ritmo relajado de la vida del pueblo.

Combinando carácter auténtico, espacio de vida generoso y excelente potencial, esta atractiva propiedad ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar de un estilo de vida rural, con el beneficio añadido de un alojamiento independiente y la libertad de añadir los toques finales para crear una casa excepcional.

Precio incluyendo gastos de agencia : 224 700 €
Precio sin gastos de agencia : 210 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%