Villa en Ruffec, Charente

Idealmente situado a poca distancia del centro de la ciudad, tiendas, plaza del mercado y todos los servicios, esta encantadora casa de piedra es un lugar ideal para una familia. Anteriormente alquilado, también ofrece un excelente potencial de ingresos de alquiler.

Amplia y luminosa, esta casa combina las comodidades de vivir en la ciudad con la tranquilidad de un barrio codiciado. El hall de entrada se abre a un pasillo equipado con armarios, que conduce a una sala de estar con chimenea, una cocina equipada y un pequeño conservatorio utilizado como lavadero y que alberga la caldera. Un aseo con lavabo completa este nivel.
Una escalera de madera original conduce al primer piso del aterrizaje, que conduce a dos dormitorios, uno de los cuales tiene un balcón, y un baño con ducha con WC. En el segundo piso, un aterrizaje conduce a dos dormitorios más y un baño con ducha con WC.

El acceso directo al patio trasero es a través del pequeño conservatorio, que también conduce a un edificio anexo independiente. Este edificio anexo con calefacción proporciona un conveniente pasillo a la calle.

La casa se completa con una bodega a la que se accede por una escalera de piedra, añadiendo encanto típico y espacio de almacenamiento adicional.

Equipada con calefacción central de gas de red, la casa también se beneficia de doble acristalamiento, conexión de fibra y drenaje de red.

Disfrute de todos los beneficios de la ciudad en un ambiente agradable. No se pierda esta oportunidad única de convertirse en el propietario de una propiedad versátil, perfecto para un proyecto familiar o inversión en alquiler!

Precio incluyendo cuotas de agencia : 140 610 €
Precio sin gastos de agencia : 129 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 9%