Villa Ruffec, Charente

Idealmente situato a pochi passi dal centro della città, negozi, piazza del mercato e tutti i comfort, questa affascinante casa in pietra è un ambiente ideale per una famiglia. In precedenza affittato, offre anche un ottimo potenziale di reddito in affitto.

Spaziosa e luminosa, questa casa unisce i comfort della città che vive con la tranquillità di un quartiere ricercato. L'ingresso si apre su un corridoio dotato di armadi, che conduce ad un soggiorno con camino, una cucina attrezzata e un piccolo giardino adibito a ripostiglio e che ospita la caldaia. Un bagno con lavabo completa questo livello.
Una scala in legno originale conduce al pianerottolo, che conduce a due camere da letto, una delle quali ha un balcone, e un bagno con doccia con WC. Al secondo piano, un pianerottolo conduce a altre due camere da letto e un bagno con doccia con WC.

L'accesso diretto al cortile posteriore è tramite il piccolo conservatorio, che porta anche ad una dependance indipendente. Questa dependance riscaldata offre un comodo passaggio per la strada.

La casa è completata da una cantina accessibile da una scala in pietra, aggiungendo fascino tipico e spazio di archiviazione supplementare.

Dotata di riscaldamento centralizzato a gas, la casa beneficia anche di doppi vetri, connessione in fibra e fognatura.

Godetevi tutti i vantaggi della città in un ambiente piacevole. Non perdetevi questa opportunità unica per diventare proprietaria di una struttura versatile, perfetta per un progetto familiare o un investimento in affitto!

Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 140 610 €
Prezzo escluse le spese di agenzia : 129 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 9%