Villa en Duras, Lot y Garona

Situado en medio de un pintoresco campo a sólo cinco minutos en coche del muy codiciado pueblo de Duras, esta encantadora casa familiar ofrece comodidad y potencial de ingresos con dos casas rurales bellamente renovadas.

La casa principal, que se extiende hasta aproximadamente 170 m2, cuenta con espacios de recepción generosos con una acogedora cocina de granja completa con una estufa de leña y un hermoso salón. Arriba, tres dormitorios bien proporcionados se complementan con un baño familiar. Una amplia terraza cubierta proporciona el entorno perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al campo circundante en todas las estaciones del año.

Además, la propiedad incluye dos grandes cabañas de un dormitorio, cuidadosamente renovadas. Una, de unos 74 m2, cuenta con un atractivo diseño de dos niveles, mientras que la segunda, de aproximadamente 68 m2, se beneficia de calefacción por suelo radiante para el confort durante todo el año. Cada casa tiene su propia terraza privada y piscina de inmersión, garantizando la privacidad y el atractivo para los huéspedes. Actualmente funciona como una casa de campo (un futuro propietario tendría que obtener el permiso necesario y el registro de negocios apropiado)

Dos graneros grandes mejoran aún más la propiedad, ofreciendo excelente almacenamiento, espacio de taller, o potencial para el desarrollo ulterior, sujeto a los permisos necesarios. Con tres paddocks y un hermoso jardín, esta es una propiedad excelente y versátil en una ubicación deseable, ideal como una casa familiar con oportunidades de alquiler establecidas.

Precio incluyendo cuotas de agencia: 482 300 €
Precio sin gastos de agencia: 455 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%